深圳物業(yè)小區(qū)消防安全知識(誰知道關于物業(yè)小區(qū)消防知識)
1.誰知道關于物業(yè)小區(qū)消防知識
A、管理內容
加強消防監(jiān)控中心的管理；
保持消防通道的暢通；
嚴禁攜帶，儲藏易燃、易爆物品；
做好小區(qū)消防器材的管理和維護；
防止電器短路，超負荷用電等引發(fā)火災因素；
加強小區(qū)裝修期間的消防安全管理；
對小區(qū)消防重點部分（如機房、小高層、電梯等）做好消防管理工作；
制訂消防設施設備系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度，并加強管理。
B、管理措施
制訂并落實消防管理制度和消防安全責任制度，做到責任落實、器材落
實、檢查落實，三落實工作。
制訂消防事故處理預案及應急流程，防患于未然；
建立義務消防隊，每月組織一次消防安全學習，每季組織一次消防演出；
定期進行消防檢查，預防為主，防消結合，發(fā)現(xiàn)隱患，及時消除；
嚴格落實動用明火制度，充分做好防范措施；
制訂小區(qū)各消防重點部位消防管理制度，并根據(jù)“誰主管，誰負責”的
消防原則，消除一切火災隱患；
針對各消防設施設備、器材，制訂各類型系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)計劃，并
狠抓落實，使之始終處于完好狀態(tài)；
制止任何違反消防安全的行為；
積極開展消防安全宣傳教育，定期向業(yè)主（使用人）傳授消防常識；
發(fā)生火災，及時組織撲救，并迅速向有關部門報警。
2.小區(qū)消防知識宣傳
一、小區(qū)內實行住戶防火責任制，各住戶應做各自居室內的防火安全工作。
二、小區(qū)樓道、出口必須保持通暢，自己物品禁止防止于公共區(qū)域，禁止占用、風度。不得損壞消防、應急設備，維護小區(qū)內的安全標識牌。
三、不得在小區(qū)內燃放煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負荷用在；安全用火，小心火種散布。
五、在小區(qū)內使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)服務中心核準并在專業(yè)人員監(jiān)控下操作。六、一旦發(fā)生火災，請馬上報物業(yè)服務中心或監(jiān)控中心、撥打119火警電話、向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災程度，帶對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。
七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險，發(fā)現(xiàn)焦糊味、電線發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報告物業(yè)服務中心或監(jiān)控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實時受控，應及時逃生，如情況許可，可將通往火場的門窗關閉，以隔離火場。
九、一旦確定火災事故或其他緊急事故，聽從指揮撤離的人員不得返回危險場所。有濃煙的情況下，應蹲著躲或爬行逃生，處于火場下方的人則往下走。
一、自覺維護公共消防安全，發(fā)現(xiàn)火災迅速撥打119電話報警，消防隊救火不收費。二、發(fā)現(xiàn)火災隱患和消防安全違法行為可撥打96119電話，向當?shù)毓蚕啦块T舉報。
三、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設施和器材。四、不攜帶易燃易爆危險品進入公共場所、乘坐公共交通工具。
五、不在嚴禁煙火的場所和人員密集場所動用明火和吸煙。六、購買合格的煙花爆竹，燃放時遵守安全燃放規(guī)定，注意消防安全。
七、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。八、每個家庭都應制訂消防安全計劃，繪制逃生疏散路線圖，及時檢查、消除火災隱患。
九、室內裝修裝飾不宜采用易燃材料。十、正確使用電器設備，不亂接電源線，不超負荷用電，及時更換老化電器設備和線路，外出時要關閉電源開關。
1、不玩火、不隨意擺弄電器設備。2、不可將煙蒂、火柴桿等火種隨意扔在廢紙簍內或可燃雜物上，不要躺在床上或沙發(fā)上吸煙。
3、在五級以上大風天或高火險等級天氣，禁止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等為燃料的用火行為，禁止室外吸煙和明火作業(yè)。4、入睡前，必須將用電器具斷電、關閉燃氣開關、消除遺留火種。
用電設備長期不使用時，應切斷開關或拔下插銷。5、液化氣鋼瓶與爐具間要保持1米以上安全距離，使用時，先開氣閥再點火；使用完畢，先關氣閥再關爐具開關。
不要隨意傾倒液化石油氣殘液。發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏，要迅速關閉氣源閥門，打開門窗通風，切勿觸動電器開關和使用明火，不要在燃氣泄漏場所撥打電話、手機。
6、不要在樓梯間、公共走道內動火或存放物品，不要在棚廈內動火、存放易燃易爆物品和維修機動車輛，不要在禁火地點吸煙、動火。7、發(fā)現(xiàn)火情后迅速撥打火警電話119，講明詳細地址、起火部位、著火物質、火勢大小、留下姓名及電話號碼，并派人到路口迎候消防車。
8、家中一旦起火，必須保持冷靜。對初起火災，應迅速清理起火點附近可燃物，并迅速利用被褥、水及其它簡易滅火器材控制和撲救。
救火時不要貿(mào)然打開門窗，以免空氣對流，加速火勢蔓延。9、要掌握火場逃生的基本方法，清楚住宅周圍環(huán)境，熟悉逃生路線。
大火來臨時要迅速逃生，不可貪戀財物，以免失去逃生時機。逃生途中，不要攜帶重物，逃離火場后，不要冒險返回火場。
10、火場逃生時，保持冷靜，正確估計火勢。如火勢不大，應當機立斷，披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向逃離。
逃生時不可乘坐電梯。逃生時應隨手關閉身后房門，防止煙氣尾隨進入。
11、樓下起火，樓上居民切忌開門觀看或急于下樓逃生，要緊閉房門，可用浸濕的床單、窗簾等堵塞門縫或粘上膠帶。如果房門發(fā)燙，要潑水降溫。
12、若逃生路線均被大火封鎖，可向陽臺或向架設云梯車的窗口移動，并用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式發(fā)送求救信號，等待救援?；馂臒o情，當大火燃起時，要做的第一件事就是抓緊脫離險境。
在脫離時，往往要穿過著火地帶，這時如果火勢尚不太猛，可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上濕的厚毯子。地面有火可以穿上膠鞋，穿過火區(qū)時要迅速果斷，不要吸氣，以免被濃煙熏嗆。
逃生之前，要探明著火方位，確定風向，在火勢蔓延之前，朝逆風方向快速離開火災區(qū)域。房間里著火時，必然會產(chǎn)生很多濃煙，其中含有大量的一氧化碳，在這種環(huán)境停留時間過長，就會中毒。
煙能隨著熱空氣聚集在房間上部，而室內下部，能看清物品和方向，這時人們應該蹲下或趴下。如果時間、條件允許的話，可用濕毛巾捂住口鼻，爬向門口。
打開房門后，沿著樓梯走下去，千萬不要走電梯，因電梯隨時可能因為火場停電不能升降或被燒壞。
3.[住宅消防安全常識]是什么
住宅消防安全常識
天然氣比空氣輕，泄漏時會在屋頂聚集，不易發(fā)覺。瓶裝液化氣比空氣重，泄漏時容易在地面聚集，遇到火星會爆炸燃燒。燃氣泄漏非常危險，在家里安裝燃氣泄漏報警器很有必要。發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏時，首先要斷氣、開窗，轉移家人，不要開燈、打電話，視情況出門報警。鄰居家燃氣泄漏時，應關閉門窗后離家。
油鍋著火時，迅速放入食材或蓋上鍋蓋，將鍋移開；
煤氣灶或燃氣管著火，關閉總閥；
燃氣閥門處噴火，先用濕毛巾包住手，關小燃氣，再用濕的棉之物滅火后，關斷閥門。
抽油煙機著火時，很難滅火，首先斷電、隔離燃氣，遠離火焰，沒有滅火器時不要滅火，視情況報警。
煙是固體顆粒，不是氣體，溫度較高。濃煙的有害成份主要是CO、CO2和粉塵。煙的蔓延速度超過火蔓延速度的5倍以上 ，樓房著火不要向上跑。
可燃的固體在高溫下要先轉變成氣體，才能燃燒而生成火焰，所以固體燃燒較慢，但煙量很大，當煙的濃度達到1.28%時，人在3分鐘內就會窒息、休克、甚至死亡。火災中的人身傷亡事故80%以上是一氧化碳中毒，因為一氧化碳進入
血液比氧氣快250倍，溢出超慢。一個人在濃煙中生存的極限是2分種。
簡易的防毒面罩是逃生呼吸器，家用液化氣泄漏帶防毒面罩沒有任何作用，防毒面罩不能在缺氧的環(huán)境中使用，所以在家里滅火時慎用。
家里著火會產(chǎn)生大量CO和濃煙，室內滅火要關閉門窗，防止通風助燃，家里著火最佳的滅火時間是前2分鐘，燃燒的初期階段一般為8分鐘左右，滅火時要佩帶應急呼吸器，防止缺氧和一氧化碳中毒。
適合家庭使用的滅火器為CO2滅火器，滅火迅速無殘留，通常放在廚房比較方便，但用CO2滅火器容易造成二氧化碳中毒，最好與家用應急呼吸器配合使用。
住宅樓下著火時，不要著急逃生，關閉門窗后在家等候，與外界保持聯(lián)系，此時家里相對安全，注意要將大門虛掩，防止大門受熱變形而無法打開，當家中無法繼續(xù)生存時，可以佩帶家用應急呼吸器從樓梯通道疏散。
家庭滅火應急小常識
1.棉物著火用水滅。 2.油鍋著火不用水。
3.電器著火先斷電。 4.燃氣著火先關小。
5.室內著火關門窗。 6油煙機火不好滅。
7.身上著火就地滾。 8.滅火要帶呼吸器。
特別提示：
夜間燃氣泄漏，不要開燈，不要打電話，應先關閉燃氣閥門，然后喚醒家人撤離，再輕輕打開門窗，離家關門后視情況報警。
發(fā)生火災時，要打開大門，將門虛掩，以防止門受熱變形，無法打開。
住宅應急裝備：
家用應急呼吸器 燃氣報警器 CO2滅火器 家用滅火毯 煙霧報警器
深圳市物業(yè)協(xié)會宣
4.住宅小區(qū)消防安全檢查有哪些內容
住宅小區(qū)消防安全檢查主要以排查消防、安全隱患為主。
1、物業(yè)小區(qū)消防、安全大檢查主要還是以排查消防、安全隱患為主，主要節(jié)點為重大節(jié)假日前的消防安全大檢查。
2、建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否依法通過投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查。
3、是否制定消防安全制度；是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練。
4、消防車通道、疏散通道、安全出口是否暢通，室內消火栓、疏散指示標志、應急照明、滅火器是否完好有效。
5、生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設置在同一建筑物內。
對設有建筑消防設施的單位，公安派出所還應當檢查單位是否對建筑消防設施定期組織維修保養(yǎng)。
6、對居民住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)進行日常消防監(jiān)督檢查，公安派出所還應當檢查物業(yè)服務企業(yè)對管理區(qū)域內共用消防設施是否進行維護管理。
7、所有過程全部以書面形式進行下發(fā)、簽收及公示，并將所有資料進行存檔備查。
5.物業(yè)消防應綜合管理那些
按照第三條 直轄市、市（地區(qū)、州、盟）、縣（市轄區(qū)、縣級市、旗）公安機關消防機構具體實施消防監(jiān)督檢查，確定本轄區(qū)內的消防安全重點單位并由所屬公安機關報本級人民政府備案。
公安派出所可以對居民住宅區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)、居民委員會、村民委員會履行消防安全職責的情況和上級公安機關確定的單位實施日常消防監(jiān)督檢查。 公安派出所日常消防監(jiān)督檢查的單位范圍由省級公安機關消防機構、公安派出所工作主管部門共同研究擬定，報省級公安機關確定。
物業(yè)需要檢查和管理的是第十條 對單位履行法定消防安全職責情況的監(jiān)督抽查，應當根據(jù)單位的實際情況檢查下列內容：（一）建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否通過投入使用、營業(yè)前的消防安全檢查；（二）建筑物或者場所的使用情況是否與消防驗收或者進行竣工驗收消防備案時確定的使用性質相符；（三）消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定；（四）消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織維修保養(yǎng)，是否完好有效；（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測；（六）疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火分區(qū)是否改變，防火間距是否被占用；（七）是否組織防火檢查、消防演練和員工消防安全教育培訓，自動消防系統(tǒng)操作人員是否持證上崗；（八）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設置在同一建筑物內；（九）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內的，是否符合消防技術標準；（十）其他依法需要檢查的內容。 對人員密集場所還應當抽查室內裝修材料是否符合消防技術標準、外墻門窗上是否設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
6.物業(yè)消防培訓內容
原發(fā)布者：許家四
物業(yè)消防培訓內容
第一章：防火檢查
消防工作是物業(yè)管理工作的一個內容，盡管火災的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預防的，并且預防火災是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴重后果和不堪設想的損失。
所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責任區(qū)）火災危險性和火災預防措施，檢查并及時發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）?！?/p>
即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三會、三能”：
三懂：懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。
二會：會使用滅火器材、會報警。
三能：能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)火險隱患、能有效的撲救初期火災。
第一節(jié) 防火檢查其目的
防火檢查目的在于貫徹“預防為主，防消結合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，要求對防火的對象、設施查個明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。
火險隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。
第二節(jié) 防火檢查的組織形式
防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經(jīng)理檢查。四、保證有足夠的安全
7.如何加強物業(yè)小區(qū)的消防安全管理
這問題涉及面太廣了。
消防安全人人有責。
1、承接查驗是就要對設備進行仔細檢查，有問題及時整改；
2、設備資料要妥善保管；
3、秩序維護人員加強巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報；
4、門崗值班對易燃易爆物品要監(jiān)管；
5、車輛管理人員清楚每輛車的信息，并告知嚴禁停放消防通道；
6、監(jiān)控人員履職盡責，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時聯(lián)系巡邏人員，有電梯困人及時報客服中心處理；
7、運行值班監(jiān)控好設備，保持設備良好運轉；
8、工程維修加強日常的設備監(jiān)管；
9、管理員在巡查時對業(yè)主物品阻塞消防通道要及時制止勸導；
10、對動火、電焊作業(yè)要加強監(jiān)管；
11、建立消防應急機制，加強演練；
12、定期進行宣傳教育和員工的應急能力培養(yǎng)……
比較多的，消防責任大，要能帶動積極性。
希望對你有幫助。
8.物業(yè)小區(qū)消防安全管理應該怎樣使用獎懲制度
（一）消防安全教育、培訓制度 1、每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。
2、定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。 3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。
4、對消防設施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓。 5、對新員工進行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗。
6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。 7、消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度 1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。 2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。
每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。 3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關人員在記錄上簽名。
4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災隱患，應及時整改。 5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處罰。
（三）安全疏散設施管理制度 1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。 2、應按規(guī)范設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。
3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。 4、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。
5、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。 （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
ft>2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。 3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。
無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。 4、發(fā)現(xiàn)設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。 6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)。
7、發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。 （五）消防設施、器材維護管理制度 1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛(wèi)生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養(yǎng)和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態(tài)。
3、消防設施和消防設備定期測試： （1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 （2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
（3）正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 （4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
（5）其它消防設備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。 4、消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。 （3）對消防器材應經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應立即補充并上報領導。
（4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。 （六）火災隱患整改制度 1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。
2、在防火安全 檢查中，應對所發(fā)現(xiàn)的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 3、在火災隱患未消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門或當?shù)卣畧蟾妗?/p>
4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規(guī)定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。 （七）用火、用電安全管理制度 1、用電安全管理： （1）嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。
（2）電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。 （3）各部門下班后，該關閉的電源應予以關閉。
（4）禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。 2、用火安全管理： （1）嚴格執(zhí)行動火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應按規(guī)定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。
（2）動火作業(yè)前應清除動火點附近5米區(qū)域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)部借取適當種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用，結束作業(yè)后應即時歸還，若有動用應如實報告。 （3）如在作業(yè)點就地動火施工，應按規(guī)定向作業(yè)點所在單位經(jīng)理級（含）以上主管人員申請，申請部門需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。
離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。 （4）未辦理“動火許可證”擅自動火作業(yè)者。
9.物業(yè)管理單位對居民小區(qū)有哪些具體的消防安全管理職責
1、設施，消防栓、水龍帶、龍頭等齊全有效，滅火器配置符合國家消防要求，且在設備有效期內，在園區(qū)內配置消防桶、消防斧子、沙袋等器械
2、消防設備設施定期檢查，保證其處于良好狀態(tài)
3、消防控制值班室24小時專人值班看守
4、定期在園區(qū)內進行消防安全教育宣傳、消防演練
5、成立物業(yè)消防隊，設置專職消防安全管理人員，建立消防安全緊急預案，每年至少進行一次消防演習
6、和地區(qū)消防部門建立聯(lián)動報警機制
