如何寫房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

開(kāi)發(fā)商
代理商
地段分析
附屬分析（如教育、醫(yī)院、商業(yè)等）
銷售進(jìn)程分析
建筑結(jié)構(gòu)分析（如戶型、園林構(gòu)造等）
面積結(jié)構(gòu)分析
廣告推廣分析（包括節(jié)奏、媒體、形式等）
推廣主題分析（訴求點(diǎn)、賣點(diǎn)）
開(kāi)盤當(dāng)日分析（包括來(lái)賓上座率、現(xiàn)場(chǎng)成交率等）
建筑進(jìn)程分析

大概就這些，關(guān)鍵是看對(duì)于你們的項(xiàng)目而言，你們對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目有哪些需要了解的，并沒(méi)有刻板的模式

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告最主要的是那幾點(diǎn)？

展開(kāi)全部

一般有兩種情況：
一是針對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而做的市場(chǎng)調(diào)查，主要了解需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、渠道、產(chǎn)品，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)；
二是非項(xiàng)目性房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，主要了解宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)行業(yè)政策及發(fā)展、市場(chǎng)容量、供需量等；
因此主要包括以下幾點(diǎn)：
0）調(diào)查方式、計(jì)劃、時(shí)間點(diǎn)、調(diào)查范圍說(shuō)明；

1）國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)政策（包括土地管理、稅收、金融、規(guī)劃、工程技術(shù)、節(jié)能等政策）；
2）地方經(jīng)濟(jì)及發(fā)展、人口、收入、交通、教育、工農(nóng)商等產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)；
3）地方開(kāi)發(fā)政策（包括土地管理、稅收、規(guī)劃、工程技術(shù)、節(jié)能、銷售政策）；
4）地方房地產(chǎn)發(fā)展情況（包括近五年供需量、空置量、房?jī)r(jià)走勢(shì)）、產(chǎn)品特征、開(kāi)發(fā)規(guī)模；
5）開(kāi)發(fā)品質(zhì)、周邊配套、周邊主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品、價(jià)格、成交情況等調(diào)查工作；
6）調(diào)查分析、分析結(jié)論；