房地產(chǎn)項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案綜合評(píng)估的畢業(yè)論文(題目為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤營(yíng)銷策劃方案的畢業(yè)論文要怎么)
1.題目為“某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤營(yíng)銷策劃方案”的畢業(yè)論文要怎么
1、論文題目：要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、醒目、新穎。
2、目錄：目錄是論文中主要段落的簡(jiǎn)表。（短篇論文不必列目錄）
3、提要：是文章主要內(nèi)容的摘錄，要求短、精、完整。字?jǐn)?shù)少可幾十字，多不超過(guò)三百字為宜。
4、關(guān)鍵詞或主題詞：關(guān)鍵詞是從論文的題名、提要和正文中選取出來(lái)的，是對(duì)表述論文的中心內(nèi)容有實(shí)質(zhì)意義的詞匯。關(guān)鍵詞是用作機(jī)系統(tǒng)標(biāo)引論文內(nèi)容特征的詞語(yǔ)，便于信息系統(tǒng)匯集，以供讀者檢索。 每篇論文一般選取3-8個(gè)詞匯作為關(guān)鍵詞，另起一行，排在“提要”的左下方。
主題詞是經(jīng)過(guò)規(guī)范化的詞，在確定主題詞時(shí)，要對(duì)論文進(jìn)行主題，依照標(biāo)引和組配規(guī)則轉(zhuǎn)換成主題詞表中的規(guī)范詞語(yǔ)。
5、論文正文：
(1)引言：引言又稱前言、序言和導(dǎo)言，用在論文的開(kāi)頭。 引言一般要概括地寫(xiě)出作者意圖，說(shuō)明選題的目的和意義， 并指出論文寫(xiě)作的范圍。引言要短小精悍、緊扣主題。
〈2）論文正文：正文是論文的主體，正文應(yīng)包括論點(diǎn)、論據(jù)、論證過(guò)程和結(jié)論。主體部分包括以下內(nèi)容：
a.提出-論點(diǎn)；
b.分析問(wèn)題-論據(jù)和論證；
c.解決問(wèn)題-論證與步驟；
d.結(jié)論。
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中文：標(biāo)題--作者--出版物信息（版地、版者、版期）：作者--標(biāo)題--出版物信息所列參考文獻(xiàn)的要求是：
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2.求一篇關(guān)于房地產(chǎn)的畢業(yè)論文
房地產(chǎn)專升本畢業(yè)論文 1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走向：目前重慶，武漢，杭州等經(jīng)濟(jì)受到國(guó)家政策的打壓房產(chǎn)的價(jià)格開(kāi)始回落。
2.房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jī)的影響因素實(shí)證研究：房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)影響因素研究現(xiàn)狀 運(yùn)用線性回歸的方法，選取流動(dòng)負(fù)債率和長(zhǎng)期負(fù)債率、有息融資率和無(wú)息融資率、長(zhǎng)期借款率和短期借款率分別作為資本結(jié)構(gòu)的衡量指標(biāo)，而將總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率和總資產(chǎn)利潤(rùn)率分別作為公司業(yè)績(jī)的衡量指標(biāo)。研究結(jié)果表明：總體來(lái)看，各項(xiàng)指標(biāo)相關(guān)性不顯著，但是就所有指標(biāo)而言，正負(fù)相關(guān)的傾向還是比較明顯的。
就這一實(shí)證結(jié)果，本文結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際情況，分別從房地產(chǎn)行業(yè)所處的階段特征、政策面的影響以及公司治理結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行了分析。運(yùn)用數(shù)據(jù)包絡(luò)分析（DEA）模型評(píng)價(jià)房地產(chǎn)上市公司績(jī)效，關(guān)注房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)營(yíng)效率、管理效率及資本配置總體效率的價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，以我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)23家具有代表性的房地產(chǎn)上市公司為研究對(duì)象，通過(guò)設(shè)立多輸入和多輸出的指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，找出相對(duì)有效的行業(yè)標(biāo)桿，同時(shí)分析行業(yè)整體和單個(gè)公司的資源配置效率，并提出了優(yōu)化資源配置和提高房地產(chǎn)上市公司績(jī)效的途徑。
從我國(guó)上市公司績(jī)效影響因素及貨幣政策、物價(jià)變動(dòng)與績(jī)效相關(guān)性的一般理論思考出發(fā)，揭示出了我國(guó)上市公司績(jī)效受國(guó)家宏觀政策影響的理論依據(jù)。（嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)績(jī)效評(píng)價(jià)體系包括業(yè)績(jī)目標(biāo)、業(yè)績(jī)輔導(dǎo)和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)。
但是現(xiàn)在一般都模糊了這種概念，把兩者視為一樣）從MM理論出發(fā)，引進(jìn)貨幣傳導(dǎo)機(jī)制理論和兩權(quán)分離的相關(guān)理論，得出房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的所有績(jī)效指標(biāo)都與貨幣政策、CP工存在一定相關(guān)性。得到物價(jià)上漲會(huì)對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，國(guó)家的宏觀政策對(duì)地產(chǎn)行業(yè)影響甚微的結(jié)論。
分析比較了目前上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的主要方法，并剖析其存在的不足之處，在此基礎(chǔ)上引入因子分析模型，并構(gòu)建評(píng)價(jià)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的指標(biāo)體系，然后應(yīng)用該模型對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)做實(shí)證研究，最后得出研究結(jié)論，并指出了由于會(huì)計(jì)信息失真等因素的存在，使得該研究方法存在一些局限性，從而在一定程度上影響了研究結(jié)果的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義?！段覈?guó)房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)證研究》選取GDP作為衡量經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)據(jù)支持，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額作為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的適合量度，運(yùn)用協(xié)整分析方法對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間的動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系作相關(guān)研究。
結(jié)論是：房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r對(duì)當(dāng)前GDP變動(dòng)的影響并不是很顯著，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間不存在明顯的因果關(guān)系。認(rèn)為人民幣升值通過(guò)兩種途徑對(duì)不同行業(yè)產(chǎn)生影響。
一是因人民幣升值所導(dǎo)致的資本成本和收入的提升，將在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)改變我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，重新賦予行業(yè)不同的成長(zhǎng)速度，并使不同行業(yè)的企業(yè)業(yè)績(jī)出現(xiàn)分化。二是人民幣升值在短期內(nèi)改變行業(yè)內(nèi)企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、收入、成本等賬面價(jià)值，通過(guò)外匯折算差異影響其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
最后認(rèn)為人民幣升值將使房地產(chǎn)行業(yè)受益。而從理論分析的角度得出人民幣升值對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響有利好、利空兩方面。
利空影響：貨幣持續(xù)過(guò)度升值會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)減速（因?yàn)镕DI下降、凈出口下降），外資需要下降，從而使房地產(chǎn)需求下降并會(huì)導(dǎo)致通脹水平下降，從而使房地產(chǎn)價(jià)格漲速下降。利好影響：第一，升值預(yù)期導(dǎo)致外資對(duì)房地產(chǎn)的投資需求加大。
貨幣升值預(yù)期會(huì)導(dǎo)致外資的涌入，并大量投資到房地產(chǎn)上。從而增加房地產(chǎn)投資需求，推高房?jī)r(jià)，這是貨幣升值過(guò)程中必然發(fā)生的；第二，收入效應(yīng)及財(cái)富效應(yīng)導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)需求增加。
張敏利用理論結(jié)合模型回歸分析研究了股權(quán)結(jié)構(gòu)的三個(gè)關(guān)鍵因素（股權(quán)集中度、股權(quán)屬性及股權(quán)流通性）與公司治理績(jī)效的關(guān)系。得到結(jié)論（1）房地產(chǎn)行業(yè)的股權(quán)集中度低于市場(chǎng)平均水平，而且股東之間的力量比較均衡，大多數(shù)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)都呈現(xiàn)出多元共治的局面，并且第一大股東控股比例與公司績(jī)效沒(méi)有明顯關(guān)系。
（2）分析股權(quán)控制類型時(shí)，發(fā)現(xiàn)國(guó)有控股企業(yè)與法人控股企業(yè)、流通股主導(dǎo)型企業(yè)的公司績(jī)效都沒(méi)有明顯的差別。（3）國(guó)有股比重、流通股比重與經(jīng)營(yíng)績(jī)效沒(méi)有顯著相關(guān)關(guān)系。
而法人股比重與公司績(jī)效有著顯著負(fù)相關(guān)關(guān)系。（4）控股股東相對(duì)控制權(quán)越大，公司績(jī)效越差。
采用單位根檢驗(yàn)、協(xié)整分析、誤差修正模型以及Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)等現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)計(jì)量方法，對(duì)湖北省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系進(jìn)行實(shí)證研究。發(fā)現(xiàn)湖北省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的Granger原因，經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)帶動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，反之房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用卻不顯著。
介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與GDP關(guān)系的研究方法，并通過(guò)近十年來(lái)浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)和貢獻(xiàn)率進(jìn)行分析，以反映房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育程度及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的穩(wěn)定性和風(fēng)險(xiǎn)性。應(yīng)用協(xié)整分析、誤差修正模型技術(shù)以及Granger因果分析對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與GDP之間的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證分析。
實(shí)證結(jié)果表明：我國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格與GDP之間存在長(zhǎng)期穩(wěn)定的動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系；無(wú)論長(zhǎng)期還是短期，我國(guó)的GDP波動(dòng)都是房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的Granger原因，GDP的走勢(shì)對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌起著決定性的影。
3.房地產(chǎn)估價(jià)論文最新研究方向
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方向。
我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續(xù)性融資問(wèn)題研究本文以我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為研究對(duì)象，通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的融資行為進(jìn)行研究，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資存在許多問(wèn)題，主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面： 一是大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續(xù)性融資能力較弱；二是盲目融資現(xiàn)象較為普遍。作者結(jié)合以前的研究成果，重申了可持續(xù)性融資這一概念，認(rèn)為可持續(xù)性融資是 一種貫穿發(fā)展全過(guò)程的融資理念，的融資行為不僅滿足當(dāng)前資金需求，而且不會(huì)影響的后續(xù)融資活動(dòng)，使的融資活動(dòng)保持可持續(xù)性，實(shí)現(xiàn)價(jià)值 最大化。
針對(duì)當(dāng)前現(xiàn)實(shí)中存在的問(wèn)題，作者構(gòu)建了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續(xù)性融資體系，并利用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)思想建立了可持續(xù)性融資體系的SD模型。 本文共分為六章，第一章主要闡述了論文的研究背景、意義以及關(guān)于房地產(chǎn)融資的國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀；第二章闡述了我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的現(xiàn)狀，分析了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 所面臨的宏觀調(diào)控政策以及現(xiàn)有的金融工具，明確了再融資與可持續(xù)性融資的區(qū)別與聯(lián)系；第三章主要內(nèi)容是結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際中存在的問(wèn)題構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 可持續(xù)性融資體系；第四章建立可持續(xù)性融資體系的SD模型，并著重分析了模型的核心部分：預(yù)警子系統(tǒng)和反饋?zhàn)酉到y(tǒng)；第五章為案例，以實(shí)例進(jìn)行可持續(xù)性 融資能力的分析，并提出了一些建議；第六章對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)并指出了后續(xù)工作的研究方向。
本文的創(chuàng)新點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （1）本文多角度地對(duì)再融資和可持續(xù)性融資進(jìn)行比較，擴(kuò)展了可持續(xù)性融資的使用范疇； （2）本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為研究對(duì)象結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀構(gòu)建了可持續(xù)性融資體系，并在這一領(lǐng)域進(jìn)行了嘗試性探索： （3）本文運(yùn)用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)思想建立了可持續(xù)性融資體系的SD模型，使可持續(xù)性融資體系更具有系統(tǒng)性； （4）與其他學(xué)者的研究成果有所不同，本文的可持續(xù)性融資能力分析更具有動(dòng)態(tài)性，可以指導(dǎo)決策人員隨時(shí)調(diào)整融資活動(dòng)，以便提高融資效率。
4.關(guān)于房產(chǎn)的畢業(yè)論文怎么寫(xiě)啊
我國(guó)房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃研究 【摘 要】：伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃也越來(lái)越受到人們的重視，正逐步成為我國(guó)房地產(chǎn)研究領(lǐng)域的一個(gè)重要組成部分。
本文主要介紹了房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在我國(guó)的應(yīng)用，當(dāng)前研究現(xiàn)狀，最后闡述了房產(chǎn)項(xiàng)目策劃的常見(jiàn)模式，希望可以拋磚 引玉。 【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)、營(yíng)銷、策劃、模式 自20世紀(jì)90年代以來(lái)，產(chǎn)業(yè)禁入的解除及國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)投資的大力支持，使得房地產(chǎn)成為一大投資熱點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)日益由幼稚產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，眾多的房地產(chǎn)企業(yè)迅速發(fā)展壯大。
與此同時(shí)，其他行業(yè)巨頭紛紛涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇。伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃也越來(lái)越受到人們的重視。
提升我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃能力已成為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的重要任務(wù)。 1 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在我國(guó)的應(yīng)用 在我國(guó)，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相對(duì)于其他策劃來(lái)說(shuō)開(kāi)始的比較晚。
在我國(guó)內(nèi)地1992、1993年之后[1]，房地產(chǎn)才剛剛開(kāi)始興起，任何人在拿到土地后，只需畫(huà)出一張圖紙，然后轉(zhuǎn)手倒賣，一夜之間就可以暴富，那種情況下當(dāng)然不需要什么房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。1992、1993年以后，國(guó)家實(shí)施銀根緊縮的貨幣政策，導(dǎo)致了大量樓盤爛尾，許多樓盤也銷售困難，新的形式呼喚策劃人出場(chǎng)亮相。
最早廣州、上海、深圳等沿海發(fā)達(dá)城市開(kāi)始引入房地產(chǎn)策劃，進(jìn)而房地產(chǎn)策劃從沿海發(fā)達(dá)城市向內(nèi)地城市推進(jìn)，但"克隆"現(xiàn)象比較普遍。一些城市引入房產(chǎn)策劃的途徑主要有：一是派專業(yè)人員到沿海城市學(xué)習(xí)、取經(jīng)，參加各類策劃培訓(xùn)班；二是邀請(qǐng)知名策劃人前往內(nèi)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擔(dān)任總策劃或顧問(wèn)；三是內(nèi)地舉辦各種房地產(chǎn)策劃演講會(huì)，并邀請(qǐng)知名策劃人參加交流，從中獲得沿海地區(qū)房地產(chǎn)策劃的最新理念。
多年的房地產(chǎn)策劃實(shí)踐，使第一線的策劃人積累了豐富的策劃案例和極有價(jià)值的策劃理論，也催生了各類房地產(chǎn)策劃咨詢公司。2005年，人力資源和社會(huì)保障部正式推出了房地產(chǎn)策劃師認(rèn)證，面向從事房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投資管理、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。
時(shí)至今日，策劃方法在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中得到了廣泛的應(yīng)用，各種概念樓盤應(yīng)運(yùn)而生：生態(tài)住宅概念、綠色住宅概念、健康住宅概念、可持續(xù)發(fā)展住宅概念、山水人居概念、休閑人居概念、優(yōu)良性價(jià)比概念、新獨(dú)院住宅概念，集成式規(guī)模開(kāi)發(fā)概念等，各種概念的樓盤層出不窮[2]。現(xiàn)在許多大型的房地產(chǎn)企業(yè)都有了自己的營(yíng)銷策劃部門，專業(yè)的房產(chǎn)地產(chǎn)咨詢策劃公司、房產(chǎn)策劃人到處都是，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃也成了許多人的職業(yè)。
【 pick to 】 ： along with the rapid development of real estate market, real estate project planning also more and more attention by people, is gradually becoming China's real estate research in the field of an important component. This article mainly introduced the real estate marketing planning application in our country, the current research status, finally expounds the housing project planning of common mode, the hope can throw bricks Lead jade. 【 key words 】 ： real estate, marketing, planning, mode But, the real estate project planning still lack a certain of specialization and standardization, haven't to form a comprehensive and systematic theory system. Although the actual emerge from a batch of classic design case, but also have a lot of enterprise into real estate planning has a lot of randomness, and some simply in gourd ladle painting copy a model. Real estate planning cloning phenomenon common intermingled, cause real estate, serious waste of resources. 2 research situation The academic circle, in recent years related to real estate project planning research more and more get the attention of scholars, content on the main focus on real estate project positioning, real estate marketing strategy, real estate pre-project marketing planning, real estate and the strategy of marketing direction. Recently one or two years, and about real estate project planning graduate thesis number up rapidly. Because the real estate products subject to regional, cultural habits affect huge, in the research of real estate project without specific case empirical analysis, and the research of real estate in center city case mostly concentrated in center city, to the vice city center to provide some reference for radiation, and for satellite town or areas surrounding the cities housing estate project planning case lacks certain research. In planning theory, real estate project planning mainly concept planning mode, selling point group of planning mode, the equivalent planning mode, value-added planning mode, the entire planning mode, composite planning mode planning theory. Three common real estate project planning mode 3.1 concept planning mode [3] Planners, the choice of building one or more than one of the remarkable characteristics, to consumer emphasized。
5.要一個(gè)《房地產(chǎn)項(xiàng)目管理發(fā)展趨勢(shì)》的5000字論文
我國(guó)《建設(shè)事業(yè)信息化“十五”計(jì)劃》中明確指出：信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，使信息成為重要的生產(chǎn)要素和戰(zhàn)略資源，是優(yōu)化資源配置、推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)和提高社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的新動(dòng)力。
隨著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，信息技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的融合對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提出了更高要求。事實(shí)表明，信息化建設(shè)不再是房地產(chǎn)企業(yè)的效益工程而是其生存工程。
一、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的內(nèi)涵及特點(diǎn) 房地產(chǎn)企業(yè)信息化是指房地產(chǎn)企業(yè)以市場(chǎng)信息為基礎(chǔ)，通過(guò)深入挖掘先進(jìn)的管理理念，應(yīng)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)整合企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、管理，及時(shí)地為企業(yè)的決策系統(tǒng)提供準(zhǔn)確而有效的數(shù)據(jù)信息，以便對(duì)市場(chǎng)需求做出迅速反應(yīng)，其本質(zhì)是加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 眾所周知，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息具有重復(fù)性、交叉性強(qiáng)和信息量大的特點(diǎn)。
房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力的強(qiáng)弱取決于企業(yè)對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境中信息流的整合能力。計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅猛發(fā)展，在為房地產(chǎn)企業(yè)整合信息提供先進(jìn)技術(shù)手段的同時(shí)，也給企業(yè)搭建了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展平臺(tái)。
因此，基于這個(gè)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展平臺(tái)之上的企業(yè)信息整合，需要房地產(chǎn)企業(yè)各個(gè)職能部門、全員參與組成的人機(jī)合一系統(tǒng)，包括人、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)硬件、系統(tǒng)平臺(tái)、數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)、通用軟件、應(yīng)用軟件和終端系統(tǒng)。同時(shí)，這個(gè)人機(jī)合一系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)在要求是投資到位、配套到位（如設(shè)施、制度、人才、安全等）、管理到位。
房地產(chǎn)企業(yè)的信息化除具有一般企業(yè)信息化的特性以外，還有其顯著的特點(diǎn)，突出表現(xiàn)在行業(yè)性、高技術(shù)性和整合性上。 房地產(chǎn)企業(yè)信息化具有自身的行業(yè)特點(diǎn)。
從信息化建設(shè)的內(nèi)容來(lái)看，主要包含房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息化、項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程信息化、產(chǎn)品/服務(wù)銷售信息化、企業(yè)管理信息化、企業(yè)決策信息化和動(dòng)態(tài)聯(lián)盟信息化等內(nèi)外部六個(gè)方面的內(nèi)容。 高技術(shù)性是指信息化系統(tǒng)的構(gòu)建必須采用先進(jìn)的平臺(tái)技術(shù)和設(shè)計(jì)架構(gòu)，使企業(yè)的業(yè)務(wù)和結(jié)構(gòu)變化與系統(tǒng)無(wú)關(guān)，保證系統(tǒng)的前瞻性，以適應(yīng)該行業(yè)的特殊需求。
房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)作是以項(xiàng)目為中心的，一個(gè)項(xiàng)目從開(kāi)始到結(jié)束常常需要幾年的時(shí)間，涉及公司幾乎所有的部門，部門間的協(xié)同與溝通，以及在此基礎(chǔ)上的整合提升能力，是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施信息化的另一個(gè)特殊要求。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)的信息化必須是面向企業(yè)的協(xié)同能力與管理提升的。
二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化的必然性 隨著信息時(shí)代的到來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化是必然趨勢(shì)。激烈競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，要求企業(yè)必須具有敏感的市場(chǎng)反應(yīng)能力、快速?zèng)Q策能力和強(qiáng)有力的實(shí)施能力。
而企業(yè)要滿足這些需求，就必須建立自己的快速反應(yīng)體系、科學(xué)決策體系、嚴(yán)密規(guī)范的實(shí)施體系。信息化建設(shè)是房地產(chǎn)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中生存的必要條件。
房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)涵蓋面廣、涉及到的部門眾多，有大量的信息管理和溝通協(xié)調(diào)工作，延用傳統(tǒng)的方法來(lái)管理項(xiàng)目已經(jīng)越來(lái)越不適應(yīng)要求。同時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、建設(shè)周期長(zhǎng)，外部環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，隨時(shí)面臨著經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
如何運(yùn)用信息技術(shù)改善落后的局面，幫助房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)能力，實(shí)現(xiàn)真正意義上的管理信息化、辦公自動(dòng)化、決策科學(xué)化已經(jīng)成為影響房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略問(wèn)題。信息同其他要素的良好集成將成為房地產(chǎn)企業(yè)新的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
1.房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)是市場(chǎng)化的要求 市場(chǎng)要求企業(yè)在第一時(shí)間內(nèi)，將優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品投入到準(zhǔn)確的市場(chǎng)，并通過(guò)高效的信息反饋，進(jìn)行新一輪的設(shè)計(jì)投入———即實(shí)現(xiàn)“以產(chǎn)品為中心”向“以客戶為中心”的轉(zhuǎn)變。而這些方面的實(shí)現(xiàn)就需要在信息技術(shù)方面有所突破。
信息技術(shù)和房地產(chǎn)業(yè)的融合為21世紀(jì)現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的主要特征。信息技術(shù)改變了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及其運(yùn)行模式。
2.房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程管理的必要手段 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目可以看作是由眾多相互聯(lián)系的過(guò)程構(gòu)成的復(fù)雜的過(guò)程網(wǎng)絡(luò)，要想通過(guò)人工手段對(duì)每一個(gè)過(guò)程采用已經(jīng)建立的標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程管理程序進(jìn)行控制幾乎是不可能的。只有實(shí)現(xiàn)了企業(yè)信息化和項(xiàng)目管理的信息化，才能夠?qū)崿F(xiàn)有效、實(shí)時(shí)的項(xiàng)目過(guò)程管理，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行的全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)、有效的計(jì)劃、協(xié)調(diào)和控制。
3.信息化建設(shè)是房地產(chǎn)項(xiàng)目管理智能化的客觀要求 房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化是以企業(yè)信息化和項(xiàng)目管理信息化為基礎(chǔ)的，沒(méi)有信息化，智能化就無(wú)從談起。只有不斷推進(jìn)項(xiàng)目管理信息化過(guò)程，才能逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理智能化，從而使房地產(chǎn)項(xiàng)目管理更加科學(xué)化。
4.信息化建設(shè)是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施現(xiàn)代管理方法的必要保證 很多現(xiàn)代管理方法都是基于現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展提出的，現(xiàn)代信息技術(shù)為現(xiàn)代管理方法的實(shí)現(xiàn)提供了必要的手段?，F(xiàn)代管理方法大量的信息處理量對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理提出了更高的要求，只有實(shí)現(xiàn)了企業(yè)信息化，才能充分發(fā)揮現(xiàn)代管理方法的作用。
三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì) 未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、對(duì)于信息化的認(rèn)識(shí)趨于理性 房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)需要從企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，綜合考慮企業(yè)中人、技術(shù)和管理的作用，綜合運(yùn)用現(xiàn)代管理技術(shù)、信息。
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1.湯炎非，楊青著.可行性研究與投資決策.武漢：武漢大學(xué)出版社，1998:5-7
2.李竹成主編.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù).北京：團(tuán)結(jié)出版社，2001
3.潘蜀健主編.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1999:139~141
4.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)編.房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法.北京：中國(guó)物價(jià)出版社，2001
5. 宋春紅.論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究[J].基建優(yōu)化，2006,(2)57-59.
6. 劉秋雁.房地產(chǎn)投資分析[M].大連：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，2003.
7. 劉志平，王學(xué)孝.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究的思考[J].中國(guó)房地產(chǎn)，2001,(9)33—35.
8. 何繼志.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及評(píng)估要點(diǎn) [J].中國(guó)國(guó)際咨詢，2003,(8)47-49
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中信海洋直升機(jī)股份有限公司 轉(zhuǎn)讓哈爾濱基地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 中承華評(píng)報(bào)字（2004）第033號(hào) 中信海洋直升機(jī)股份有限公司： 中信海洋直升機(jī)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中信海直”）擬將其擁有的哈爾濱基地房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
北京中承華資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中承華”）接受中信海直的委托，對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓的上述房地產(chǎn)———位于哈爾濱市香坊區(qū)贛水路32號(hào)的中信海直哈爾濱基地0-7層辦公樓進(jìn)行了評(píng)估工作，對(duì)委托評(píng)估的房地產(chǎn)在2004年4月30日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，為委托方從事上述行為提供價(jià)值參考?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方及資產(chǎn)占有方概況 （一）委托方及資產(chǎn)占有方： 委托方：中信海洋直升機(jī)股份有限公司 注冊(cè)地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)解放西路188號(hào)農(nóng)業(yè)銀行大廈19樓 注冊(cè)資本：人民幣25680萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1000001003124(6-1) 法定代表人：李士林 企業(yè)類型：股份有限公司（上市） 中信海直是經(jīng)中國(guó)國(guó)際信托投資公司以資計(jì)字〔1998〕 20號(hào)文批準(zhǔn)，以中國(guó)中海直總公司為主要發(fā)起人，同時(shí)聯(lián)合中國(guó)海洋石油南海東部公司、中信國(guó)安有限公司、中航黑河民機(jī)技貿(mào)中心、廣東南油經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司、深圳市友聯(lián)運(yùn)輸實(shí)業(yè)有限公司、深圳名商室外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部有限公司共同發(fā)起，在原中國(guó)海洋直升機(jī)專業(yè)公司基礎(chǔ)上，通過(guò)改組改制而設(shè)立的股份有限公司。
經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)以證監(jiān)發(fā)行字〔2000〕90號(hào)文批復(fù)，中信海直于2000年7月3日在深圳證券交易所以上網(wǎng)定價(jià)發(fā)行方式向社會(huì)公眾增量發(fā)行人民幣普通股6,000萬(wàn)股，同年7月31日，該公司6000萬(wàn)人民幣普通股在深圳證券交易所掛牌交易，股票代碼0099，發(fā)行時(shí)總股本為19,600萬(wàn)股。 經(jīng)營(yíng)范圍是：為國(guó)內(nèi)外用戶提供陸上石油服務(wù)、海洋石油服務(wù)、人工降水、醫(yī)療救護(hù)、航空探礦、航空攝影、空中廣告、海洋監(jiān)測(cè)、漁業(yè)飛行、氣象探測(cè)、科學(xué)實(shí)驗(yàn)、城市消防、空中巡查、航空護(hù)林、空中拍照方面的飛行服務(wù)、飛行場(chǎng)站服務(wù)設(shè)施；直升機(jī)、二手飛機(jī)、報(bào)廢飛機(jī)、航空設(shè)備、器材及零配件的出口業(yè)務(wù)；直升機(jī)、航空設(shè)備、器材及零配件、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)站設(shè)備的進(jìn)口業(yè)務(wù)；接受委托代理上述進(jìn)出口業(yè)務(wù)；與外國(guó)航空公司簽定有關(guān)租用直升機(jī)、固定翼飛機(jī)及飛行員、機(jī)械師的合同；自營(yíng)和代理除國(guó)家組織統(tǒng)一聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的16種出口商品和國(guó)家實(shí)行核定公司經(jīng)營(yíng)的14種進(jìn)口商品以外的商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；開(kāi)展”三來(lái)一補(bǔ)”、進(jìn)料加工業(yè)務(wù)、對(duì)銷貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易；直升機(jī)機(jī)體、動(dòng)力裝置、機(jī)載設(shè)備、特種作業(yè)設(shè)備的維修；石油化工產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)、陸路運(yùn)輸；投資企業(yè)所需設(shè)備、材料及生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售（國(guó)家有專項(xiàng)專營(yíng)規(guī)定的除外）。
（二）資產(chǎn)概況： 1、基本情況 本次擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為中信海直哈爾濱基地辦公用房地產(chǎn)樓，該房地產(chǎn)位于哈爾濱市香坊區(qū)贛水路32號(hào)（香坊區(qū)贛水路與民航路交口處），該地區(qū)為哈爾濱市開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)達(dá)地段，周邊分布多處商業(yè)服務(wù)及居住用房。該房地產(chǎn)西側(cè)毗鄰帝王大廈（商住 綜合樓）、福順天天大酒店（五星級(jí)），北臨昆侖商城、鴻祥名苑、金桂園、名人府邸等商住小區(qū)，及世紀(jì)聯(lián)華大型超市；東臨市證券登記公司、名仕高爾夫、新加坡大酒店（五星級(jí)）、星河國(guó)際（高級(jí)商住綜合樓）、華風(fēng)世貿(mào)廣場(chǎng)等哈市知名企業(yè)及商業(yè)物業(yè)。
向北可見(jiàn)亞洲第一高鋼塔（全鋼結(jié)構(gòu)）———龍塔，周邊人文及商業(yè)氛圍良好。 該房地產(chǎn)南北朝向，正門朝北，正面基本為長(zhǎng)方形，內(nèi)廊式，沿贛水路為短邊，沿民航路為長(zhǎng)邊。
該地產(chǎn)所在的整個(gè)大廈分成ABC三部分，現(xiàn)使用者依次為省衛(wèi)生廳、北方天鵝和中信海直哈爾濱基地三家，各家的入口分開(kāi)。樓后面是省商檢局家屬住宅。
本地段以昆侖商城為核心，以飲食和娛樂(lè)業(yè)最為繁榮。 被評(píng)估房地產(chǎn)所在大樓地上12層，地下1層，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑占地為共用，其分?jǐn)偟耐恋孛娣e為504.83平方米，該房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)層高3.3米，底層層高4.2米，主體結(jié)構(gòu)竣工于1998年12月，中信海直哈爾濱基地?fù)碛?-7層（地下1至地上7層）部分，待估建筑面積為6562.77平方米，于1999年4月左右入住辦公。
2、產(chǎn)權(quán)狀況 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證齊備、規(guī)范，其中：房產(chǎn)證編號(hào)為哈房權(quán)證開(kāi)國(guó)字第00045595號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)號(hào)為哈國(guó)用（2002）字第52735號(hào)，證載權(quán)利人均為中信海直哈爾濱基地。 3、附屬設(shè)施及內(nèi)外裝修 該房地產(chǎn)底層正立面外墻以花崗巖貼面為主，其他立面以防水涂料為主。
內(nèi)部電梯前廳、樓梯間及公共走道：花崗巖地面、輕鋼龍骨、墻面乳膠漆、花崗石踢腳、腰線鑲櫸木線、不銹鋼樓梯扶手。櫸木包門，雙層白鋁合金推拉窗。
衛(wèi)生間鋪有墻磚、地板磚，天棚采用PVC板吊頂，普通國(guó)產(chǎn)潔具。該房產(chǎn)有2部LG原廠電梯，載重1000KG，僅通達(dá)7層。
房屋水、電、照明設(shè)施齊全，采暖熱源來(lái)自開(kāi)發(fā)區(qū)熱網(wǎng)。 一層門廳主要為造形龍骨及石膏板、楓木門貼櫸木板亞光漆、天棚石膏頂角線、窗臺(tái)板西班牙米黃理石，全玻璃包不銹鋼感應(yīng)式自動(dòng)門。
二三層主要為輕鋼龍骨吊頂、紙面石膏板、棚面刮大白、棚面乳膠漆、包柱立邦漆、窗簾盒、櫸木汽包罩、櫸木窗臺(tái)。
9.急
哈哈！正在寫(xiě)呢！
老師給了些題目，給你參考下了！
房地產(chǎn)論文選題方向
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究
以**市為例，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，選取住宅市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)或商用零售物業(yè)市場(chǎng)其中之一作為研究對(duì)象，研究市場(chǎng)供求狀況、價(jià)格走勢(shì)，分析市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)（重點(diǎn)在未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)研究）或規(guī)范市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策（重點(diǎn)在市場(chǎng)現(xiàn)狀分析，提出建議、對(duì)策）可擬題目：
A**市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)分析
B**市住宅市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿ρ芯?/p>
C**市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題與前景
D規(guī)范**市二手房市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策研究
E規(guī)避二手房市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議。
2、土地市場(chǎng)研究
分析土地市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的互動(dòng)關(guān)系（地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系），土地出讓制度（包括土地儲(chǔ)備制度的建立）、土地管理政策（如對(duì)閑置土地的處理新規(guī)定）和土地稅收政策（征收土地增值稅）對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響和意義
可擬題目：
A地價(jià)與房?jī)r(jià)互動(dòng)關(guān)系研究
B土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的比較研究-以南寧市為例
C土地增值稅清算后的我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
3、物業(yè)管理領(lǐng)域
分析物權(quán)法頒布后對(duì)物業(yè)管理領(lǐng)域的影響，或者對(duì)物業(yè)管理企業(yè)管理作風(fēng)的影響、物業(yè)管理企業(yè)如何提高自身的管理水平和競(jìng)爭(zhēng)力
可擬題目：A當(dāng)前物業(yè)管理糾紛的焦點(diǎn)問(wèn)題研究（物業(yè)公共產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利問(wèn)題等）
B提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策研究。
4、小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題
集體土地上建設(shè)商品房已是一種趨勢(shì)，各大城市房?jī)r(jià)高漲，工薪階層紛紛選擇購(gòu)買不受法律保障的小產(chǎn)權(quán)房，引發(fā)了很多問(wèn)題，所涉及到的深層次問(wèn)題是：集體土地所有權(quán)究竟能否享有真正意義上的產(chǎn)權(quán)？
還涉及政府如何解決中低收入者住房難的問(wèn)題
這是一個(gè)涉及多個(gè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)問(wèn)題，可以從多個(gè)角度探討
可擬題目：
A建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)的可能性、障礙及對(duì)策研究
B集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策
C小產(chǎn)權(quán)房的土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題研究
D開(kāi)放集體建設(shè)用地市場(chǎng)、拓寬土地一級(jí)市場(chǎng)的對(duì)策研究
E利用集體建設(shè)用地緩解住房保障壓力的可行性、障礙與對(duì)策研究。。
5、住房保障方面的題目：
A構(gòu)建以經(jīng)濟(jì)適用房為主體的住房保障體系的現(xiàn)實(shí)障礙與對(duì)策研究
B完善我國(guó)住房保障制度的對(duì)策建議
C解決中低收入者住房困難的渠道和對(duì)策研究。
6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資前景分析
B、宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略探討
論文選題要注意的三個(gè)問(wèn)題
（以房地產(chǎn)市場(chǎng)研究為例）
首先，確定研究方向，選擇一個(gè)具體的市場(chǎng)來(lái)研究，不要籠統(tǒng)的以“房地產(chǎn)市場(chǎng)”作為研究對(duì)象；
其次，確定研究的范圍。商品住宅市場(chǎng)是研究的最大熱點(diǎn)，要注意聯(lián)系當(dāng)前的住房保障政策來(lái)分析，也不能忽視住房市場(chǎng)的層次性，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房分別面向不同收入階層，要明確所分析的是哪個(gè)層次的住房市場(chǎng)。
再次，確定研究的立場(chǎng)。如果以分析市場(chǎng)趨勢(shì)為主，就需要站在房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢者的角度，那就寫(xiě)成研究報(bào)告一類的文章，這需要大量的數(shù)據(jù)資料；也可以研究市場(chǎng)存在的問(wèn)題，包括國(guó)家政策的影響、市場(chǎng)監(jiān)管秩序、交易風(fēng)險(xiǎn)防范等，站在為政府建言的立場(chǎng)來(lái)分析和解決問(wèn)題；
本來(lái)我想寫(xiě)估價(jià)的，結(jié)果老師不是估價(jià)方面的！
估計(jì)你可以寫(xiě)幾種估價(jià)方法的改進(jìn)和應(yīng)用呀！
哎，論文??！煩得很！
10.關(guān)于房地產(chǎn)的論文
房地產(chǎn)評(píng)估論文題目列表僅供參考！房地產(chǎn)泡沫成因、評(píng)估、預(yù)控 房地產(chǎn)評(píng)估中幾個(gè)問(wèn)題的思考 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格隨機(jī)波動(dòng)與評(píng)估、抵押風(fēng)險(xiǎn)的研究 我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)的規(guī)范問(wèn)題 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及評(píng)估要點(diǎn) 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估亟待解決的幾個(gè)問(wèn)題 基于模糊數(shù)學(xué)的“快速遞減加權(quán)式”在比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格中的應(yīng)用研究 房地產(chǎn)泡沫的評(píng)估與防范 正確理解、靈活運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法——房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法淺析 房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)形成機(jī)制及其防范對(duì)策探討 規(guī)范發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)的片斷思考 探索城市房屋拆遷中被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格 貸款項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的有效性評(píng)估 當(dāng)前房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)狀況淺析 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制后存在的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策 對(duì)房地產(chǎn)拆遷評(píng)估的幾點(diǎn)思考 淺析房地產(chǎn)品牌及其價(jià)值評(píng)估 淺議抵押房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 實(shí)物期權(quán)方法在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目評(píng)估中的運(yùn)用 基于模糊數(shù)學(xué)的房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù) 對(duì)完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格制度的思考 涉案房地產(chǎn)評(píng)估探討 銀行貸款抵押工作中涉及房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)所遇到的問(wèn)題的思考 當(dāng)前保定市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的通知 我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)在加入WTO后所面臨的問(wèn)題及對(duì)策初探 享樂(lè)評(píng)價(jià)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用 重慶市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制之實(shí)踐 議房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的編制 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的現(xiàn)狀與對(duì)策 房地產(chǎn)品牌及其價(jià)值評(píng)估 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估探析 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)改革芻議 房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)評(píng)估中的弊端及相應(yīng)對(duì)策 不同評(píng)估目的下房地產(chǎn)估價(jià)方法的選擇 房地產(chǎn)評(píng)估中三種評(píng)估方法的比較研究 AHP法在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用研究 關(guān)于建行房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的若干思考 房地產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)格評(píng)估芻議 全球化對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)的影響及對(duì)策 房地產(chǎn)清算價(jià)格評(píng)估探析 淺析房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 淺析房地產(chǎn)司法強(qiáng)制變現(xiàn)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響 我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)存在的問(wèn)題和對(duì)策 商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估問(wèn)題探討 收益還原法評(píng)估中房地產(chǎn)折舊費(fèi)問(wèn)題的探討 房地產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的研究 議房地產(chǎn)抵押價(jià)格評(píng)估 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信貸評(píng)估分析 用收益法評(píng)估房地產(chǎn)如何確定資本化率 房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè)面臨的問(wèn)題和發(fā)展思路 房地產(chǎn)評(píng)估中使用年限與折舊年限的區(qū)別 房地產(chǎn)三種評(píng)估方法結(jié)果異同之經(jīng)濟(jì)分析 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì) 試論房地產(chǎn)評(píng)估中的建筑物的損耗淺析 房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估中存在的貸款風(fēng)險(xiǎn)誘因 模糊模式識(shí)別在房地產(chǎn)評(píng)估中選取可比實(shí)例的應(yīng)用 對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理工作的幾點(diǎn)思考 試論房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估體系的建立與運(yùn)作 對(duì)一宗房地產(chǎn)評(píng)估案例的評(píng)析與思考 房地產(chǎn)抵押評(píng)估中的“保守性”質(zhì)疑 淺談涉案房地產(chǎn)的評(píng)估 集體房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估初探 商業(yè)房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估的特點(diǎn) 脫鉤改制與房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展 談房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)亟待解決的問(wèn)題 住宅小區(qū)房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估 淺談?dòng)绊懮娣康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估的幾個(gè)因素 房地產(chǎn)投資評(píng)估與決策系統(tǒng)的分析與設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)比較法評(píng)估支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)與應(yīng)用研究 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的仿真評(píng)估 淺析中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法 基于模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題研究 論經(jīng)濟(jì)外部性對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的影響 新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)估 房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估 提高我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)評(píng)估質(zhì)量芻議 房地產(chǎn)價(jià)格的不確定性分析與評(píng)估方法研究 房地產(chǎn)價(jià)格的灰色類比評(píng)估方法 供求失衡房地產(chǎn)市場(chǎng)中的成本法評(píng)估 房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目可行性評(píng)估初探 基于BS模式的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理系統(tǒng)的研究與實(shí)施 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的生態(tài)評(píng)估 基于特征價(jià)格的房地產(chǎn)評(píng)估新方法 房地產(chǎn)拆遷評(píng)估的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估分析與配套體系構(gòu)建 房地產(chǎn)泡沫的成因、評(píng)估與預(yù)控 對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估中“折舊補(bǔ)償模型”公式的質(zhì)疑與探討 論國(guó)企改制中的房地產(chǎn)評(píng)估 對(duì)建立區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估體系的思考 房地產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的辨析 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策研究 請(qǐng)采納答案，支持我一下。
