工業(yè)土壤改良款做什么(支付土地補償款計入哪個?)

1.支付土地補償款計入哪個會計科目?

支付土地承包費可以記入“長期待攤費用--土地承包費”，然后，在合同有效期內分期攤銷。

長期待攤費用是指企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以后年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。

根據新會計準則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。

其中開辦費是指企業(yè)在籌建期間內所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。 攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規(guī)定進行攤銷。

其在資產負債表中的數額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。###待攤費用！###依你們的受益對象進行分攤。

借：待攤費用24貸：貨幣資金24每月攤銷時借；管理費用或制造費用等2貸：待攤費用2。

2.土方工程款入什么會計科目

1、土方工程款對房地產開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。一種是主體工程開工前的土地平整工程。應該計入“開發(fā)成本——前期工程費”；另一種是主體工程已經開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運土的土方工程應該計入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產開發(fā)企業(yè)來說，前者應該計入“在建工程——四通一平工程費用”；后者應該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。

2、房地產開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設置六個二級科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開發(fā)間接費”。因此，主體工程開工前的土方工程應計入“前期工程費”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應該計入“建筑安裝工程費”。

3.支付土地款會計科目怎么記

樓上說的不對，自建固定資產的土地使用權應分開核算，計入無形資產。

假設這樓建了2年推倒重建，那土地還在，這部分土地價值如何反映？反過來想一想就知道要分開核算了 以下引用： （六）土地使用權的處理 企業(yè)取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。 土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。

但下列情況除外： 1。房地產開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。

2。企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應當對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的規(guī)定進行處理。

企業(yè)改變土地使用權的用途，將其用于出租或增值目的時，應將其轉為投資性房地產。 。