土地復(fù)墾費(fèi)(土地復(fù)墾費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目)

1.土地復(fù)墾費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目

發(fā)生耕地開墾費(fèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：開發(fā)成本---耕地開墾費(fèi)

貸：銀行存款

會(huì)計(jì)分錄是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容指明應(yīng)借、應(yīng)貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會(huì)計(jì)分錄。 簡稱分錄。 會(huì)計(jì)分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對(duì)應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。 簡單會(huì)計(jì)分錄指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄； 復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

2.土地復(fù)墾費(fèi)的會(huì)計(jì)處理

企業(yè)向農(nóng)墾開發(fā)公司繳納的土地復(fù)墾費(fèi)，一般一次性計(jì)入管理費(fèi)用，支付的土地復(fù)墾費(fèi)是否與固定資產(chǎn)有關(guān)，如有關(guān)，應(yīng)記入“在建工程”科目；如無關(guān)，就要看土地復(fù)墾的用途是什么。

湖北省耕地開發(fā)專項(xiàng)資金征收和使用管理辦法 第一條 為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策，實(shí)行耕地占一補(bǔ)一，確保全省耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，加強(qiáng)我省耕地開發(fā)專項(xiàng)資金征收和使用管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金由耕地開墾費(fèi)、存量土地有償使用費(fèi)凈收益的30%、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)地方政府留存部分、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)組成。

第三條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金由土地管理部門負(fù)責(zé)征收，縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)建立“耕地開發(fā)專項(xiàng)資金帳戶”，單獨(dú)核算耕地開發(fā)專項(xiàng)資金。 第四條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金的征收。

（一）耕地開墾費(fèi)。使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，實(shí)行占用耕地與開發(fā)復(fù)墾掛鉤，按照“占多少、補(bǔ)多少”的原則，由用地單位或個(gè)人開發(fā)復(fù)墾同等數(shù)量、質(zhì)量的耕地，沒有條件開發(fā)的，應(yīng)按實(shí)際占用耕地面積，依照以下標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納耕地開墾費(fèi)：使用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，耕地開墾費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)總額的2倍；使用其他耕地的，耕地開墾費(fèi)為土地補(bǔ)償費(fèi)總額的1倍。

使用耕地的單位或個(gè)人開墾耕地時(shí)，應(yīng)與土地管理部門簽訂耕地補(bǔ)充協(xié)議，預(yù)交耕地開墾費(fèi)，開墾耕地的單位或個(gè)人根據(jù)協(xié)議使用預(yù)交的耕地開墾費(fèi)。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個(gè)人按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。

耕地開墾費(fèi)由有審批權(quán)限的政府土地管理部門在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批時(shí)征收（國務(wù)院審批的由省土地管理部門征收）。經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，應(yīng)憑土地管理部門核定的交款金額和開具的交款通知單，在規(guī)定的期限內(nèi)繳納耕地開墾費(fèi)。

未繳納耕地開墾費(fèi)的，土地管理部門不得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。 耕地開墾費(fèi)實(shí)行省、市（州）、縣（市）土地管理部門三級(jí)分成使用，各級(jí)土地管理部門應(yīng)于每季第一個(gè)月的前10日，按省30%、市（州）20%、縣（市）50%的分成比例，將上季度收取的耕地開墾費(fèi)回?fù)芑蛏侠U。

（二）存量土地有償使用費(fèi)。存量土地有償使用費(fèi)按規(guī)定入庫后，財(cái)政部門根據(jù)土地管理部門填報(bào)的有關(guān)清算單據(jù)，及時(shí)把存量土地有償使用（包括出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、入股、提供場(chǎng)地使用權(quán)等有償使用形式）費(fèi)的30%劃撥到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項(xiàng)資金帳戶。

（三）新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)按規(guī)定上繳中央財(cái)政30%，地方政府留用的70%，分別按省20%、當(dāng)?shù)?0%分成，繳入財(cái)政后再按規(guī)定程序納入耕地開發(fā)專項(xiàng)資金帳戶。

新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)的征收，按財(cái)政部、國土資源部的規(guī)定執(zhí)行（規(guī)定另發(fā)）。 （四）土地復(fù)墾費(fèi)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規(guī)定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個(gè)人必須向有征用土地審批權(quán)的土地管理部門繳納復(fù)墾費(fèi)。土地管理部門應(yīng)在兩年內(nèi)組織復(fù)墾完畢。

土地復(fù)墾費(fèi)按《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》規(guī)定的土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （五）土地閑置費(fèi)。

非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥或出讓方式使用耕地，超過規(guī)定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門對(duì)用地單位或個(gè)人收取土地閑置費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別按省物價(jià)局鄂價(jià)費(fèi)字[1992]130號(hào)文件和《湖北省實(shí)施〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條 耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)屬行政性收費(fèi)，按預(yù)算外專項(xiàng)資金管理。縣以上土地管理部門應(yīng)對(duì)收入按項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，其收入金額繳入同級(jí)財(cái)政專戶，支出按計(jì)劃和規(guī)定的用途，從財(cái)政專戶撥付到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項(xiàng)資金帳戶。

第六條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金由土地管理部門專項(xiàng)用于耕地開發(fā)，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用和調(diào)控用于其他支出。 撥入到耕地開發(fā)專項(xiàng)資金帳戶的費(fèi)用，統(tǒng)一在“撥入專款”“?？钪С觥睍?huì)計(jì)科目中核算。

第七條 收取耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)，統(tǒng)一使用省財(cái)政廳印制的“湖北省耕地開發(fā)專用收費(fèi)票據(jù)”，并到同級(jí)物價(jià)部門辦理收費(fèi)許可證。 第八條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金使用范圍： （一）扶持單位或個(gè)人開發(fā)（復(fù)墾）耕地，擴(kuò)大耕地面積； （二）用于異地開發(fā)整理耕地的補(bǔ)助； （三）用于村莊遷并、土地整理等增加耕地項(xiàng)目的補(bǔ)助； （四）用于對(duì)耕地開發(fā)有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人的獎(jiǎng)勵(lì)。

第九條 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門可從本級(jí)收取的耕地開發(fā)專項(xiàng)資金中提取4%的業(yè)務(wù)費(fèi)。 業(yè)務(wù)費(fèi)主要用于為開展耕地開發(fā)工作及耕地開發(fā)項(xiàng)目的勘查、規(guī)劃、技術(shù)設(shè)計(jì)等必要開支。

第十條 耕地開發(fā)專項(xiàng)資金的征收和使用，應(yīng)保障省土地管理部門下達(dá)的年度耕地開發(fā)復(fù)墾整理計(jì)劃的實(shí)施。各級(jí)土地管理部門根據(jù)年度耕地開發(fā)計(jì)劃編制耕地開發(fā)專項(xiàng)資金的季度用款計(jì)劃，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核后實(shí)施。

第十一條 耕地開發(fā)項(xiàng)目獲批準(zhǔn)后，耕地開發(fā)者可持批準(zhǔn)。

3.土地復(fù)墾費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目

發(fā)生耕地開墾費(fèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：開發(fā)成本---耕地開墾費(fèi)

貸：銀行存款

會(huì)計(jì)分錄是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容指明應(yīng)借、應(yīng)貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會(huì)計(jì)分錄。 簡稱分錄。 會(huì)計(jì)分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對(duì)應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。 簡單會(huì)計(jì)分錄指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會(huì)計(jì)分錄，即一借一貸的會(huì)計(jì)分錄； 復(fù)合會(huì)計(jì)分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對(duì)應(yīng)賬戶所組成的會(huì)計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。

4.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)做什么會(huì)計(jì)科目

計(jì)入取得土地的成本。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》規(guī)定：第十二條 無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：第五十六條 企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)。

前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。

第六十六條 無形資產(chǎn)按照以下方法確定計(jì)稅基礎(chǔ)：（一）外購的無形資產(chǎn)，以購買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計(jì)稅基礎(chǔ)；依據(jù)上述規(guī)定，公司支付的原土地上建筑物的補(bǔ)償費(fèi)是應(yīng)該計(jì)入取得土地的成本。

5.土地使用費(fèi)入什么會(huì)計(jì)科目

土地使用費(fèi)入無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應(yīng)當(dāng)對(duì)支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理.

6.建筑企業(yè)臨時(shí)用地發(fā)生的土地復(fù)墾方案設(shè)計(jì)費(fèi)怎么做賬

一、土地復(fù)墾，是指對(duì)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。建筑企業(yè)臨時(shí)用地發(fā)生的土地復(fù)墾方案設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)入“工程施工”科目。賬務(wù)處理為：

借：工程施工-合同成本

貸：銀行存款

二、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》附錄—會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理（財(cái)政部財(cái)會(huì)[2006]18 號(hào)），”工程施工“科目的主要賬務(wù)處理：

（一）企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施折舊費(fèi)等其他直接費(fèi)用，借記本科目（合同成本），貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等間接費(fèi)用，借記本科目（間接費(fèi)用），貸記“累計(jì)折舊”、“銀行存款”等科目。

期（月）末，將間接費(fèi)用分配計(jì)入有關(guān)合同成本，借記本科目（合同成本），貸記本科目（間接費(fèi)用）。

（二）確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用時(shí)，借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目（合同毛利）。

（三）合同完工時(shí)，應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結(jié)算”科目對(duì)沖，借記“工程結(jié)算”科目，貸記本科目。

7.“土地使用費(fèi)”怎么做會(huì)計(jì)分錄

視是一次繳納還是分次繳納，會(huì)計(jì)處理有所不同。

1、企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

如果是隨同土地出讓金一并一次性繳納的征地管理費(fèi)，直接并入土地的價(jià)值

普通企業(yè)：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

房地產(chǎn)企業(yè)：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

2、分次繳納的土地使用費(fèi)，建議在以后每次繳納時(shí)自己計(jì)入的當(dāng)期費(fèi)用

借：管理費(fèi)用

貸：銀行存款

征地管理費(fèi)是縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。征地管理費(fèi)主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流，及儀器、設(shè)備的購置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開支。