出租的廠房租金計入其他業(yè)務收入。
確認收入:
借:其他應收款
貸:其他業(yè)務收入--租金
收到租金:
借:現(xiàn)金/銀行存款
貸:其他應收款
⑴其他業(yè)務收入是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入。企業(yè)應設置“其他業(yè)務收入”科目,本科目核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入,包括出租固定資產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、用材料進行非貨幣性交換(非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量)或債務重組等實現(xiàn)的收入。
⑵本科目可按其他業(yè)務收入種類進行明細核算。
⑶其他業(yè)務收入的主要賬務處理:
①企業(yè)確認的其他業(yè)務收入,借記“銀行存款”、“其他應收款”等科目,貸記本科目等。
②其他業(yè)務收入,在月末時需要結轉入“本年利潤”科目,借記本科目, 貸記“本年利潤”科目。
⑷期末,應將本科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后本科目應無余額
一、租金視不同部門支付的計入不同的科目。
二、例如用于生產車間的計入制造費用-租金;用于銷售部門的計入銷售費用-租金;用于行政管理部門的計入管理費用-租金。具體的會計分錄是:
借:制造費用-租金
銷售費用-租金
管理費用-租金
貸:銀行存款
三、租賃業(yè)務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入,在承租人表現(xiàn)為租金費用。租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產的成本確定的,而且按時間計算,如每月租金若干。
收取的租金應計入其他業(yè)務收入,分錄是這樣的:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。其他業(yè)務收入的實現(xiàn)原則,與主營業(yè)務收入實現(xiàn)原則相同。
擴展資料:
“其他業(yè)務收入”賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在“其他業(yè)務收入”賬戶下,應按其他業(yè)務的種類,本賬戶期末應無余額。
1、其他業(yè)務收入入賬時間提前或拖后
(1)入賬時間提前。有的企業(yè)往往在月末或年末,為完成利潤指標,掩飾虧損,而把應在下月或下年度入賬的收入列入本期。
(2)入賬時間拖后。有的企業(yè)對已實現(xiàn)的收入長時間不入賬(尤其是現(xiàn)金收入),這樣,一方面會造成當月利潤不實;另一方面也容易造成個人挪用、貪污或形成“小金庫”。
2、其他業(yè)務收入入賬金額不正確,漏記、虛增、嘲瞞其他業(yè)務收入。
(1)多列或虛列固定資產出租、包裝物出租等其他業(yè)務收入,從而達到虛增利潤的目的。
(2)少計或不計其他業(yè)務收入(尤其是一些不經(jīng)常發(fā)生的收現(xiàn)業(yè)務),從而達到隱瞞利潤,私設“小金庫”,或個人貪污、挪用的目的。
3、其他業(yè)務收入列示的內容、范圍不符合規(guī)定 各個企業(yè)在列示其他業(yè)務收入時,必須嚴格遵守有關制度規(guī)定。但有些企業(yè)為了達到少交稅金的目的,把產品(商品)銷售收入列入其他業(yè)務收入中。
參考資料來源:百度百科-其他業(yè)務收入
廠房租金,租期在一年以內的直接計入“制造費用”科目,租期在一年以上的,計入“長期待攤費用”科目,在租賃期內平均攤銷。會計處理:
1、支付時,
借:長期待攤費用
貸:銀行存款
2、攤銷時,
借:制造費用
貸:長期待攤費用
企業(yè)會計準則保留設置“長期待攤費用”科目,核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出等。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下,其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過一年,此時,應設置“長期待攤費用”賬戶進行核算。 預付租金時,借記“長期待攤費用”,貸記銀行存款等;分期攤銷時,借記相關成本費用,貸記“長期待攤費用”。
發(fā)生的改良支出,先通過“在建工程”歸集,借記“在建工程”,貸記“原材料”、“應交稅費”、“應付職工薪酬”等;待達到預定可使用狀態(tài)交付使用時,轉入“長期待攤費用”,借記“長期待攤費用”,貸記“在建工程”;
根據(jù)剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,進行合理攤銷,借記相關成本費用,貸記“長期待攤費用”。
擴展資料:
1、已提足折舊的固定資產的改建支出,按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出,改擴建一般情況下是可以延長資產使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產”而言,小企業(yè)準則規(guī)定是不能對折舊年限進行調整的,所以只能通過長期待攤費用核算,并在固定資產預計尚可使用年限內分期攤銷。
2、經(jīng)營租入固定資產的改建支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
承租方只在協(xié)議規(guī)定的期限內擁有對該資產的使用權,因而對以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改建支出,不能計入固定資產成本,只能計入長期待攤費用,在協(xié)議約定的租賃期內平均分攤。
對于“經(jīng)營租入固定資產的改建支出”,企業(yè)會計準則和小企業(yè)會計準則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產大修理支出,按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:
① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;
② 修理后固定資產的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出,在發(fā)生時,借記“長期待攤費用”科目,貸記“原材料”、“銀行存款”等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷,借記相關資產的成本或者當期損益科目,貸記“長期待攤費用”科目。
4、其他長期待攤費用,自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷,攤銷年限不得少于3年。
參考資料來源:搜狗百科-長期待攤費用
廠房租金收入不在主營范圍的計入其他業(yè)務收入科目,廠房租金收入在主營業(yè)務范圍內計入會計科目。
其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日?;顒又兴纬傻慕?jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。 其他業(yè)務收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入,具有不經(jīng)常發(fā)生,每筆業(yè)務金額一般較小,占收入的比重較低等特點。

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