評估費記什么(資產(chǎn)評估費計入什么)
1.資產(chǎn)評估費計入什么會計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用---評估費 。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟管理要求進行科學的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進行分類核算的項目，稱為會計科目。[
會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營業(yè)務收入”，“其他業(yè)務收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務成本”，“其他業(yè)務成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務費用”，“所得稅費用”等科目。
2.評估費怎么做賬
應計入"管理費用" 借：管理費用 貸：銀行存款等。
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用.具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經(jīng)費、勞動保險費、董事會會費等等。
擴展資料 管理費用處理方式： 1、直接支付費用 屬于直接支付費用的主要業(yè)務有招待費、審計費、訴訟費等。 2、轉賬攤銷費用 屬于轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產(chǎn)攤銷費、提取壞賬準備等。
3、預付待攤費用 預付待攤費用主要是指固定資產(chǎn)修理費用。
3.評估費怎么做賬
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問費 。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟管理要求進行科學的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進行分類核算的項目，稱為會計科目。[
會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營業(yè)務收入”，“其他業(yè)務收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務成本”，“其他業(yè)務成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務費用”，“所得稅費用”等科目。
4.土地評估費應記入什么會計科目
依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)計入無形資產(chǎn)成本
要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本###土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進行分別處理，企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應將其資本化，即歸屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)-國有土地使用權的價值之中；企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，或計入管理費用；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本應納入開發(fā)成本內(nèi).###管理費用科目###如果在籌建期間，記入籌建費用（長期待攤費用--開辦費），如果屬于正常生產(chǎn)期間，記入管理費用。###計入“管理費用”里，可以設一個"評估費"的二級科目###房地產(chǎn)企業(yè)要記開發(fā)成本，其他企業(yè)記管理費用。###房產(chǎn)企業(yè)，開發(fā)成本---前期開發(fā)費用。###管理費用，房地產(chǎn)企業(yè)計入開發(fā)成本###房地產(chǎn)企業(yè)的記入開發(fā)成本，其他作為無形資產(chǎn)入帳，有效年度內(nèi)攤#營業(yè)費用
5.資產(chǎn)評估費計入什么會計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問費。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟管理要求進行科學的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進行分類核算的項目，稱為會計科目。
[會計科目按其歸屬的會計要素分類：1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。 4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務成本”，“制造費用”等科目。6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。
收入性科目包括“主營業(yè)務收入”，“其他業(yè)務收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。 費用支出性科目包括“主營業(yè)務成本”，“其他業(yè)務成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務費用”，“所得稅費用”等科目。
6.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應該計入哪個會計科目
購買土地發(fā)生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據(jù)使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買的使用權，計入“無形資產(chǎn)--土地使用權”科目。
2、如果購買的是所有權，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目。3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，記入“開發(fā)成本--土地費用”科目。
如果是一年支付一次的話，會計分錄：借：待攤費用 貸：銀行存款 攤銷時 借：管理費用 貸：待攤費用 通過“待攤費用”科目進行的1 發(fā)生（支付）各項待攤費用時，記入該科目的借方，同時記入“銀行存款”、“低值易耗品”、“包裝物”、“應交稅金”等相應科目的貸方；2 攤銷的費用一般沒有專設成本項目，按受益期攤銷時，記入該科目的貸方，按車間部門和費用用途分別記入“制造費用”、“輔助生產(chǎn)成本”、“產(chǎn)品銷售費用”、“管理費用”等科目的借方；3“待攤費用”按費用的種類設置明細帳進行明細核算，分別反映和監(jiān)督各種待攤費用的發(fā)生和攤銷情況。取消該科目后，一年以內(nèi)的攤銷直接計入期間費用或者“制造費用”，超過一年以上的計入“長期待攤費用”。
擴展資料：新準則下原制度規(guī)定的待攤費用的會計處理 原制度規(guī)定的待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應由本期和以后各期分別負擔的、且分攤期限在1年以內(nèi)（包括1年）的各項費用。如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷、預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費、季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用、一次交納數(shù)額較大需分攤的印花稅以及固定資產(chǎn)修理費用等。
（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷 對于原制度中的低值易耗品和包裝物，在新準則中歸類到“周轉材料”科目核算。新準則應用指南指出，周轉材料是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉移其價值但仍保持原有實物形態(tài)不確認為固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品，應當采用一次轉銷法或者五五攤銷法進行攤銷。
企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉材料等，可以采用一次轉銷法、五五攤銷法或者分次攤銷法進行攤銷?！爸苻D材料”科目可按其種類，分別“在庫”、“在用”和“攤銷”進行明細核算。
采用一次攤銷法的，領用時應按其賬面價值，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料”科目。周轉材料報廢時，應按報廢周轉材料的殘料價值，借記“原材料”等科目，貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目。
采用其他攤銷法的，領用時應按其賬面價值，借記“周轉材料——在用”科目，貸記“周轉材料——在庫”科目；攤銷時按應攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷”科目。周轉材料報廢時應補提攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉材料——攤銷”科目。
同時，按報廢周轉材料的殘料價值，借記“原材料”等科目。貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目；并轉銷全部已提攤銷額，借記“周轉材料——攤銷”科目，貸記“周轉材料——在用”科目。
（二）預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費 對于預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目。屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計入管理費用。
屬于企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務而發(fā)生的計入制造費用；屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務過程中發(fā)生的計入銷售費用。預付上述款項時，借記“管理費用”、“制造費用”、“銷售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用 新準則應用指南中規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的季節(jié)性的停工損失，借記“制造費用”科目，貸記“原材料”、“應付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。（四）一次交納數(shù)額較大、需分攤的印花稅 對于一次交納數(shù)額較大、需分攤的印花稅的處理，新準則應用指南規(guī)定，企業(yè)按規(guī)定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”科目。
（五）固定資產(chǎn)修理費用 新準則規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，符合準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，應當計入固定資產(chǎn)成本，不符合固定資產(chǎn)確認條件的，應當在發(fā)生時計入當期損益。固定資產(chǎn)的日常維護支出只是確保固定資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，通常不滿足固定資產(chǎn)的確認條件，應在發(fā)生時計入管理費用或銷售費用，不得采用預提或待攤方式處理。
新準則應用指南規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，如不滿足資本化條件，應當直接計入管理費用。企業(yè)發(fā)生的與專設銷售機構相關的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，直接計入銷售費用。
參考資料來源：百度百科-待攤費用。
7.地產(chǎn)評估費計入什么會計科目
如果你是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入管理費用中；
如果你是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開發(fā)成本中 。
房地產(chǎn)評估收費標準
在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
8.土地評估費入什么會計科目
如果是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開發(fā)成本中；
如果是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入無形資產(chǎn)科目。
如果是評估之后用于專項貸款，比如用于專門的建設廠房等，評估費計入工程成本，通過在建工程科目歸集。
要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。
擴展資料：
無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無形資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
作為無形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會計實務中，要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無形資產(chǎn)在預計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據(jù)支持。
2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng)商譽以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產(chǎn)。
參考資料來源；搜狗百科-無形資產(chǎn)
