房屋建筑物(房屋及建筑物屬于什么)
1.房屋及建筑物屬于什么會(huì)計(jì)科目
1，一般不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)都是屬于固定資產(chǎn)的，所以房屋及建筑物應(yīng)屬于固定資產(chǎn)。
2，固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
3，固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。
4，從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。
2.會(huì)計(jì)中的房屋和建筑物怎么區(qū)分?
1。
房屋的定義為：上面有頂，四面有墻（或柱），能夠遮風(fēng)避雨，可以供人們生產(chǎn)、休息、娛樂、活動(dòng)、倉儲(chǔ)等的場(chǎng)所。根據(jù)這個(gè)定義，我們可以區(qū)別于其他的獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、假山、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦廠灰窯以及各種油氣罐等，以上建筑物均不屬于房產(chǎn)，不征房產(chǎn)稅。
與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，是指暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備，各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線，電梯、升降機(jī)、過道、曬臺(tái)等等。附屬設(shè)備和配套設(shè)施往往不僅僅為房產(chǎn)服務(wù)，稅法同時(shí)規(guī)定了其具體界限：“附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起，電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起。
”2。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，又包括構(gòu)筑物。
狹義的建筑物是指房屋，不包括構(gòu)筑物。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場(chǎng)所。
構(gòu)筑物是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。 3。
區(qū)別： 準(zhǔn)確掌握房屋定義，稅法規(guī)定，獨(dú)立于房屋之外的建筑物不征房產(chǎn)稅，但與房屋不可分割的附屬設(shè)施或者一般不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施需要并入原房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅。 這就要求我們?cè)诤怂惴课菰禃r(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋與非房屋建筑物以及各種附屬設(shè)施、配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)劃分。
###房屋是建筑物中的一部分。房屋是有四壁，有屋頂，可供人居住，經(jīng)營，生產(chǎn)活動(dòng)的建筑物。
建筑物范圍就光了，電視塔也是建筑物。橋梁也是建筑物。
###首先，房屋是建筑的一種形式，房屋通俗點(diǎn)說就是供人居住，而學(xué)術(shù)中的“建筑”通常被說成是“有來歷的建筑”，也就是說可以稱得上真正建筑的，除了要供人居住這一第一物質(zhì)功能。 還要具備第二功能，也就是精神層面的功能。
下面分析一下建筑和房屋的區(qū)別，1。建筑是會(huì)說話的，而房屋是沉默的；2。
建筑更多的是去改造環(huán)境，也就是環(huán)境的沖突，而房屋更多是去適應(yīng)環(huán)境，即和環(huán)境相容；3。 建筑是對(duì)人類發(fā)展起到明顯推動(dòng)作用的，而房屋時(shí)在人類發(fā)展歷史中默默地習(xí)慣性的流傳下來的，它的發(fā)展和存在不被人類所明顯感知的；4。
建筑更具有藝術(shù)色彩，而房基本無藝術(shù)可言；5。建筑是具有個(gè)性的，可以說是那個(gè)時(shí)期哪位建筑師的哪個(gè)建筑，而房屋時(shí)普遍的，大眾化的；我最近也在研究建筑和房屋的區(qū)別，這是我所了解到的。
希望對(duì)你的理解會(huì)有幫助###比如教堂是建筑物，住宅就是房屋~特殊的就是有一定歷史或歷史意義的住宅也能稱為建筑物~總的來說可以理解為，公共建筑即為建筑物。
鳥巢~國家大劇院~之類的希望對(duì)你有幫助~###房屋時(shí)能住人的，建筑物就要廣泛的多了，比如說旅游景點(diǎn)的那些建筑。
3.建筑業(yè)會(huì)計(jì)(房屋建筑)怎么做?怎樣設(shè)置會(huì)計(jì)科目
原材料、在途物資、銀行存款、庫存現(xiàn)金等等科目。
###類型級(jí)次科目編碼科目名稱資產(chǎn)11001現(xiàn)金資產(chǎn)11002銀行存款資產(chǎn)11009其他貨幣資金資產(chǎn)2100901外埠存款資產(chǎn)2100902銀行本票存款資產(chǎn)2100903銀行匯票存款資產(chǎn)2100905信用證保證金資產(chǎn)2100906存出投資款資產(chǎn)11101短期投資資產(chǎn)2110101股票資產(chǎn)2110102債券資產(chǎn)2110103基金資產(chǎn)2110110其他資產(chǎn)11102短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備資產(chǎn)11111應(yīng)收票據(jù)資產(chǎn)11121應(yīng)收股利資產(chǎn)11122應(yīng)收利息資產(chǎn)11131應(yīng)收賬款資產(chǎn)11133其他應(yīng)收款資產(chǎn)11141壞賬準(zhǔn)備資產(chǎn)11151預(yù)付賬款資產(chǎn)11161應(yīng)收補(bǔ)貼款資產(chǎn)11201物資采購資產(chǎn)11211原材料資產(chǎn)11221包裝物資產(chǎn)11231低值易耗品資產(chǎn)11232材料成本差異資產(chǎn)11241自制半成品資產(chǎn)11243庫存商品資產(chǎn)11244商品進(jìn)銷差價(jià)資產(chǎn)11251委托加工物資資產(chǎn)11261委托代銷商品資產(chǎn)11271受托代銷商品資產(chǎn)11281存貨跌價(jià)準(zhǔn)備資產(chǎn)11291分期收款發(fā)出商品資產(chǎn)11301待攤費(fèi)用資產(chǎn)11401長期股權(quán)投資資產(chǎn)2140101股票投資資產(chǎn)2140102其他股權(quán)投資資產(chǎn)11402長期債權(quán)投資資產(chǎn)2140201債券投資資產(chǎn)2140202其他債權(quán)投資資產(chǎn)11421長期投資減值準(zhǔn)備資產(chǎn)11431委托貸款資產(chǎn)2143101本金資產(chǎn)2143102利息資產(chǎn)2143103減值準(zhǔn)備資產(chǎn)11501固定資產(chǎn)資產(chǎn)11502累計(jì)折舊資產(chǎn)11505固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備資產(chǎn)11601工程物資資產(chǎn)2160101專用材料資產(chǎn)2160102專用設(shè)備資產(chǎn)2160103預(yù)付大型設(shè)備款資產(chǎn)2160104為生產(chǎn)準(zhǔn)備的工具及器具資產(chǎn)11603在建工程資產(chǎn)11605在建工程減值準(zhǔn)備資產(chǎn)11701固定資產(chǎn)清理資產(chǎn)11801無形資產(chǎn)資產(chǎn)11805無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備資產(chǎn)11815未確認(rèn)融資費(fèi)用資產(chǎn)11901長期待攤費(fèi)用借資產(chǎn)11911待處理財(cái)產(chǎn)損溢借資產(chǎn)2191101待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢借資產(chǎn)2191102待處理固定資產(chǎn)損溢借負(fù)債12101短期借款負(fù)債12111應(yīng)付票據(jù)負(fù)債12121應(yīng)付賬款負(fù)債12131預(yù)收賬款負(fù)債12141代銷商品款負(fù)債12151應(yīng)付工資負(fù)債12153應(yīng)付福利費(fèi)負(fù)債12161應(yīng)付股利負(fù)債12171應(yīng)交稅金負(fù)債2217101應(yīng)交增值稅負(fù)債321710101 進(jìn)項(xiàng)稅額負(fù)債321710102 已交稅金負(fù)債321710103 轉(zhuǎn)出未交增值稅負(fù)債321710104 減免稅款負(fù)債321710105 銷項(xiàng)稅額負(fù)債321710106 出口退稅負(fù)債321710107 進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出負(fù)債321710108 出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額負(fù)債321710109 轉(zhuǎn)出多交增值稅負(fù)債2217102未交增值稅負(fù)債2217103應(yīng)交營業(yè)稅負(fù)債2217104應(yīng)交消費(fèi)稅負(fù)債2217105應(yīng)交資源稅負(fù)債2217106應(yīng)交所得稅負(fù)債2217107應(yīng)交土地增值稅負(fù)債2217108應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅負(fù)債2217109應(yīng)交房產(chǎn)稅負(fù)債2217110應(yīng)交土地使用稅負(fù)債2217111應(yīng)交車船使用稅負(fù)債2217112應(yīng)交個(gè)人所得稅負(fù)債2217113教育附加負(fù)債2217114地方教育發(fā)展費(fèi)負(fù)債12176其他應(yīng)交款負(fù)債12181其他應(yīng)付款負(fù)債12191預(yù)提費(fèi)用負(fù)債12201待轉(zhuǎn)資產(chǎn)價(jià)值負(fù)債12211預(yù)計(jì)負(fù)債負(fù)債12301長期借款負(fù)債2230101借款本金負(fù)債2230102借款利息負(fù)債12311應(yīng)付債券負(fù)債2231101債券面值負(fù)債2231102債券溢價(jià)負(fù)債2231103債券折價(jià)負(fù)債2231104應(yīng)計(jì)利息負(fù)債12321長期應(yīng)付款負(fù)債12331專項(xiàng)應(yīng)付款負(fù)債12341遞延稅款權(quán)益13101實(shí)收資本（或股本）權(quán)益13103已歸還投資權(quán)益13111資本公積權(quán)益2311101資本（或股本）溢價(jià)權(quán)益2311102接受捐贈(zèng)非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備權(quán)益2311103接受現(xiàn)金捐贈(zèng)權(quán)益2311104股權(quán)投資準(zhǔn)備權(quán)益2311105撥款轉(zhuǎn)入權(quán)益2311106外幣資本折算差額權(quán)益2311107其他資本公積權(quán)益13121盈余公積權(quán)益2312101法定盈余公積權(quán)益2312102任意盈余公積權(quán)益2312103法定公益金權(quán)益2312104儲(chǔ)備基金權(quán)益2312105企業(yè)發(fā)展基金權(quán)益2312106利潤歸還投資權(quán)益13131本年利潤權(quán)益13141利潤分配權(quán)益2314101其他轉(zhuǎn)入權(quán)益2314102提取法定盈余公積權(quán)益2314103提取法定公益金權(quán)益2314104提取儲(chǔ)備基金權(quán)益2314105提取企業(yè)發(fā)展基金權(quán)益2314106提取職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金權(quán)益2314107利潤歸還投資權(quán)益2314108應(yīng)付優(yōu)先股股利權(quán)益2314109提取任意盈余公積權(quán)益2314110應(yīng)付普通股股利權(quán)益2314111轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利權(quán)益2314115未分配利潤成本14101生產(chǎn)成本成本2410101基本生產(chǎn)成本成本341010101直接材料費(fèi)用成本341010102直接人工費(fèi)用成本2410102輔助生產(chǎn)成本成本14105制造費(fèi)用成本14107勞務(wù)成本成本14108研發(fā)支出損益15101主營業(yè)務(wù)收入損益15102其他業(yè)務(wù)收入損益15201投資收益損益15203補(bǔ)貼收入損益15301營業(yè)外收入損益15401主營業(yè)務(wù)成本損益15402主營業(yè)務(wù)稅金及附加損益15405其他業(yè)務(wù)支出損益15501營業(yè)費(fèi)用損益15502管理費(fèi)用損益15503財(cái)務(wù)費(fèi)用損益15601營業(yè)外支出損益15701所得稅損益15801以前年度損益調(diào)整。
4.會(huì)計(jì)問題急!房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備是會(huì)計(jì)科目中的什么科目?實(shí)收
房屋及建筑物\機(jī)器設(shè)備屬資產(chǎn) 實(shí)收資本是投資者作為資本投入企業(yè)的各種財(cái)產(chǎn)，指企業(yè)實(shí)際收到的投資者投入作為資本金的資金以及按照有關(guān)規(guī)定由資本公積金、盈余公積金轉(zhuǎn)為資本金的資金，因?yàn)殚_辦企業(yè)，必須依法籌集最低限度的資本金即注冊(cè)資本。
但是投資者的資本金，往往允許分次繳付，因此在核算上就有必要設(shè)置“實(shí)收資本”科目，來反映實(shí)際收入到的資本金 如某企業(yè)收到投資入投入的資本時(shí) 借：（收到投資人的固定資產(chǎn)\銀存\現(xiàn)金等，按收到的借記科目） 貸：實(shí)收資本 固定資產(chǎn)是在企業(yè)生產(chǎn)過程中能夠長期使用且有實(shí)物形態(tài)且使用期限和單位價(jià)值較高的資產(chǎn) 未分配利潤記入，利潤分配-未分配利潤 如企業(yè)有尚未分配的利潤年末應(yīng)按本年利潤的余額 借：本年利潤 貸：利潤分配-未分配利潤 如果虧損就做相反的分錄就可以了 實(shí)收資本和未分配利潤都屬所有者權(quán)益類科目 固定資產(chǎn)是資產(chǎn)類科目 呵呵不知道有沒有講清楚。
5.建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)科目有哪些
1001 庫存現(xiàn)金 1002 銀行存款 1009 其他貨幣資金 100901 外埠存款 100902 銀行本票 100903 銀行匯票 100904 信用卡 100905 信用證保證金 100906 存出投資款 100907 在途資金 100908 其他（核算房管中心存款） 1101 短期投資 1102 短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備 110201 股票投資跌價(jià)準(zhǔn)備 110202 債券投資跌價(jià)準(zhǔn)備 110203 基金投資跌價(jià)準(zhǔn)備 110204 其他投資跌價(jià)準(zhǔn)備 1111 應(yīng)收票據(jù) 111101 銀行承兌匯票 111102 商業(yè)承兌匯票 1121 應(yīng)收股利 1121* 股票名稱 1122 應(yīng)收利息 1122* 債券名稱 1131 應(yīng)收帳款 113101 應(yīng)收工程款 11310101 應(yīng)收工程款 11310101* 應(yīng)收單位名稱 11310102 應(yīng)收工程質(zhì)量保證金 11310102* 應(yīng)收單位名稱 11310103 應(yīng)收工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)金 11310103* 應(yīng)收單位名稱 113102 應(yīng)收銷貨款 113102* 應(yīng)收單位名稱 1133 其他應(yīng)收款 113301 存出保證金 11330101 投標(biāo)保證金 11330101* 應(yīng)收單位名稱 11330102 履約保證金 11330102* 應(yīng)收單位名稱 11330103 信譽(yù)保證金 11330103* 應(yīng)收單位名稱 11330104 其他 11330104* 應(yīng)收單位名稱 113303 備用金 113303* 部門名稱 113303*# 人員名稱 113304 押金 11330401 圖紙押金 11330401* 應(yīng)收單位名稱 11330402 其他 11330402* 應(yīng)收單位名稱 113305 其他 113305* 應(yīng)收單位名稱 1134 內(nèi)部往來 113401 上交款 113402 其他 1141 壞帳準(zhǔn)備 1151 預(yù)付帳款 115101 預(yù)付工程款 115101* 預(yù)付單位名稱 115102 預(yù)付備料款 115102* 預(yù)付單位名稱 115103 預(yù)付購貨款 115103* 預(yù)付單位名稱 1161 應(yīng)收補(bǔ)貼款 1161* 應(yīng)收補(bǔ)貼款名稱 1201 物資采購（或在途物資） 120101 主要材料 12010101 鋼材 12010102 木材 12010103 水泥 12010104 大堆料 12010105 電料 12010106 小五金 120102 結(jié)構(gòu)件 120103 機(jī)械配件 12010301 機(jī)器配件 12010302 汽車配件 120104 燃料 120105 其他材料 12010501 專項(xiàng)材料 12010502 雜品 120109 采購保管費(fèi) 1211 原材料 121101 主要材料 12110101 鋼材 12110102 木材 12110103 水泥 12110104 大堆料 12110105 電料 12110106 小五金 121102 結(jié)構(gòu)件 121103 機(jī)械配件 12110301 機(jī)器配件 12110302 汽車配件 121104 燃料 121105 其他材料 12110501 專項(xiàng)材料 12110502 雜品 1231 低值易耗品 123101 工具 123102 勞保 123103 機(jī)具 123104 其他 1232 材料成本差異 123201 主要材料 12320101 鋼材 12320102 木材 12320103 水泥 12320104 大堆料 12320105 電料 12320106 小五金 123202 結(jié)構(gòu)件 123203 機(jī)械配件 12320301 機(jī)器配件 12320302 汽車配件 123204 燃料 123205 其他材料 12320501 專項(xiàng)材料 12320502 雜品 1233 周轉(zhuǎn)材料 123301 在庫周轉(zhuǎn)材料 12330101 貝雷梁類 12330102 軍用梁類 12330103 拆裝梁類 12330104 軌料類 12330105 工字鋼類 12330106 槽鋼類 12330107 鋼板樁類 12330108 腳手架類 12330109 門架類 12330110 碗扣架類 12330111 鋼支墩類 12330112 鋼護(hù)筒類 12330113 砂箱類 12330114 模板類 12330115 油罐類 12330116 張拉橫梁類 12330117 其它類 123302 在用周轉(zhuǎn)材料 12330201 貝雷梁類 12330202 軍用梁類 12330203 拆裝梁類 12330204 軌料類 12330205 工字鋼類 12330206 槽鋼類 12330207 鋼板樁類 12330208 腳手架類 12330209 門架類 12330210 碗扣架類 12330211 鋼支墩類 12330212 鋼護(hù)筒類 12330213 砂箱類 12330214 模板類 12330215 油罐類 12330216 張拉橫梁類 12330217 其它類 123303 周轉(zhuǎn)材料攤銷 12330301 貝雷梁類 12330302 軍用梁類 12330303 拆裝梁類 12330304 軌料類 12330305 工字鋼類 12330306 槽鋼類 12330307 鋼板樁類 12330308 腳手架類 12330309 門架類 12330310 碗扣架類 12330311 鋼支墩類 12330312 鋼護(hù)筒類 12330313 砂箱類 12330314 模板類 12330315 油罐類 12330316 張拉橫梁類 12330317 其它類 1243 庫存商品 1243* 品種類別 1251 委托加工物資 1251* 加工名稱 1281 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 128101 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 128101* 存貨類別名稱 128102 合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 1301 待攤費(fèi)用 1301* 費(fèi)用名稱 1401 長期股權(quán)投資 140101 股票投資 140101* 股票名稱 140101*01 投資成本 140101*02 損益調(diào)整 140101*03 股權(quán)投資差額 140101*04 股權(quán)投資準(zhǔn)備 140102 其他股權(quán)投資 140102* 股權(quán)名稱 140102*01 投資成本 140102*02 損益調(diào)整 140102*03 股權(quán)投資差額 140102*04 股權(quán)投資準(zhǔn)備 1402 長期債權(quán)投資 140201 債券投資 140201* 債券名稱 140201*01 面值 140201*02 溢折價(jià) 140201*03 應(yīng)計(jì)利息 140202 其他債權(quán)投資 140202* 債權(quán)名稱 140202*01 本金 140202*02 應(yīng)計(jì)利息 1421 長期投資減值準(zhǔn)備 142101 股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 142101*01 股票投資減值準(zhǔn)備 142101*02 其他股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 142102 債權(quán)投資減值準(zhǔn)備 142102*01 債券投資減值準(zhǔn)備 142102*02 其他債權(quán)投資減值準(zhǔn)備 1431 委托貸款 1431* 被委托單位名稱 1431*01 本金 1431*02 利息 1431*03 減值準(zhǔn)備 1501 固定資產(chǎn) 150101 生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 15010101 房屋及建筑物 15010102 施工機(jī)械 15010103 運(yùn)輸設(shè)備 15010104 生產(chǎn)設(shè)備 15010105 測(cè)量及試驗(yàn)設(shè)備 15010106 其。
6.房屋及建筑物屬于什么會(huì)計(jì)科目
屬于固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。
固定資產(chǎn)的特征是：企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度，是有形的資產(chǎn)。
包括：房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件：
1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。
2、成本能夠可靠計(jì)量。
擴(kuò)展資料：
固定資產(chǎn)分類：
1、按其經(jīng)濟(jì)用途分類：
(1)生產(chǎn)用固定資產(chǎn)：參加生產(chǎn)過程或直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具、儀器和運(yùn)輸設(shè)備等固定資產(chǎn)。
(2)非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)：指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過程的各種固定資產(chǎn)，如職工住宅，公用事業(yè)、文化生活、衛(wèi)生保健等使用的房屋、建筑物、設(shè)備和器具等。
2、按使用情況分類：
(1)使用中固定資產(chǎn)。
(2)不需要用固定資產(chǎn)。
(3)出租固定資產(chǎn)。
；參考資料來源：搜狗百科--固定資產(chǎn)分類
7.建筑施工會(huì)計(jì)科目
施工企業(yè)會(huì)計(jì)科目的使用說明 一、總說明 （一）為了統(tǒng)一規(guī)范施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，特制定《施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》（以下簡稱“辦法”）。
（二）中華人民共和國境內(nèi)的施工企業(yè)在執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的同時(shí)，執(zhí)行本辦法。 二、補(bǔ)充會(huì)計(jì)科目使用說明 （一）會(huì)計(jì)科目的設(shè)置 1.本辦法在《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的基礎(chǔ)上增設(shè)了“周轉(zhuǎn)材料”、“臨時(shí)設(shè)施”、“臨時(shí)設(shè)施攤銷”、“臨時(shí)設(shè)施清理”、“工程結(jié)算”、“工程施工”和“機(jī)械作業(yè)”科目。
2.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，施工企業(yè)確認(rèn)的工程合同收入和工程合同費(fèi)用分別通過“主營業(yè)務(wù)收入”和“主營業(yè)務(wù)成本”科目核算，本辦法對(duì)其核算內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充。工程施工合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備通過在“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目下增設(shè)“合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”明細(xì)科目核算。
3.施工企業(yè)可以根據(jù)需要自行設(shè)置“撥付所屬資金”、“上級(jí)撥入資金”和“內(nèi)部往來”等科目。 （二）補(bǔ)充會(huì)計(jì)科目的使用說明 1233周轉(zhuǎn)材料 一、本科目核算施工企業(yè)庫存和在用的各種周轉(zhuǎn)材料的實(shí)際成本或計(jì)劃成本。
周轉(zhuǎn)材料是指施工企業(yè)在施工過程中能夠多次使用，并可基本保持原來的形態(tài)而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值的材料，主要包括鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。 二、本科目應(yīng)設(shè)置“在庫周轉(zhuǎn)材料”、“在用周轉(zhuǎn)材料”和“周轉(zhuǎn)材料攤銷”三個(gè)明細(xì)科目，并按周轉(zhuǎn)材料的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。
采用一次轉(zhuǎn)銷法的，可以不設(shè)置以上三個(gè)明細(xì)科目。 三、購入、自制、委托外單位加工完成并已驗(yàn)收入庫的周轉(zhuǎn)材料、施工企業(yè)接受的債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務(wù)方式取得的周轉(zhuǎn)材料、非貨幣性交易取得的周轉(zhuǎn)材料等，以及周轉(zhuǎn)材料的清查盤點(diǎn)，比照“原材料”科目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。
四、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況對(duì)周轉(zhuǎn)材料采用一次轉(zhuǎn)銷、分期攤銷、分次攤銷或者定額攤銷的方法。 （一）一次轉(zhuǎn)銷法。
一般應(yīng)限于易腐、易糟的周轉(zhuǎn)材料，于領(lǐng)用時(shí)一次計(jì)入成本、費(fèi)用。 （二）分期攤銷法。
根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用期限分期攤?cè)氤杀?、費(fèi)用。 （三）分次攤銷法。
根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用次數(shù)攤?cè)氤杀尽①M(fèi)用。 （四）定額攤銷法。
根據(jù)實(shí)際完成的實(shí)物工作量和預(yù)算定額規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額，計(jì)算確認(rèn)本期攤?cè)氤杀?、費(fèi)用的金額。 五、領(lǐng)用、攤銷和退回周轉(zhuǎn)材料時(shí)，應(yīng)分別以下情況進(jìn)行賬務(wù)處理： （一）采用一次轉(zhuǎn)銷法的，領(lǐng)用時(shí)，將其全部價(jià)值計(jì)入有關(guān)的成本、費(fèi)用，借記“工程施工”等科目，貸記本科目。
（二）采用其他攤銷法的，領(lǐng)用時(shí)，按其全部價(jià)值，借記本科目（在用周轉(zhuǎn)材料），貸記本科目（在庫周轉(zhuǎn)材料）；攤銷時(shí)，按攤銷額，借記“工程施工”等科目，貸記本科目（周轉(zhuǎn)材料攤銷）；退庫時(shí)，按其全部價(jià)值，借記本科目（在庫周轉(zhuǎn)材料），貸記本科目（在用周轉(zhuǎn)材料）。 六、周轉(zhuǎn)材料報(bào)廢時(shí)，應(yīng)分別以下情況進(jìn)行賬務(wù)處理： （一）采用一次轉(zhuǎn)銷法的，將報(bào)廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價(jià)值作為當(dāng)月周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)銷額的減少，沖減有關(guān)成本、費(fèi)用，借記“原材料”等科目，貸記“工程施工”等科目。
（二）采用其他攤銷法的，將補(bǔ)提攤銷額，借記“工程施工”等科目，貸記本科目（周編轉(zhuǎn)材料攤銷）；將報(bào)廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價(jià)值作為當(dāng)月周轉(zhuǎn)材料攤銷額的減少，沖減有關(guān)成本、費(fèi)用，借記“原材料”等科目，貸記“工程施工”等有關(guān)科目，同時(shí)，將已提攤銷額，借記本科目（周轉(zhuǎn)材料攤銷），貸記本科目（在用周轉(zhuǎn)材料）。 七、采用計(jì)劃成本核算的施工企業(yè)，月度終了，應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)月領(lǐng)用周轉(zhuǎn)材料應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町?，通過“材料成本差異”科目，記入有關(guān)成本、費(fèi)用科目。
八、在用周轉(zhuǎn)材料，以及使用部門退回倉庫的周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)實(shí)物管理，并在備查簿上進(jìn)行登記。 九、本科目期末借方余額，反映施工企業(yè)在庫周轉(zhuǎn)材料的實(shí)際成本或計(jì)劃成本，以及在用周轉(zhuǎn)材料的攤余價(jià)值。
1281存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 一、本科目核算施工企業(yè)提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。 二、在本科目下設(shè)置“合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”明細(xì)科目，核算工程施工合同計(jì)提的損失準(zhǔn)備。
三、如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備———合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”科目。 合同完工確認(rèn)工程合同收入、費(fèi)用時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)銷合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備，按確認(rèn)的工程合同費(fèi)用，借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目，按確認(rèn)的工程合同收入，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目，按其差額，借記或貸記“工程施工———合同毛利”科目。
同時(shí)，按相關(guān)工程施工合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備，借記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備———合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”科目，貸記“管理費(fèi)用”科目。 四、“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備———合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”科目應(yīng)按施工合同設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。
五、“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備———合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”科目期末貸方余額，反映尚未完工工程施工合同已計(jì)提的損失準(zhǔn)備。 1506臨時(shí)設(shè)施 一、本科目核算施工企業(yè)為保證施工和管理的正常進(jìn)行而購建的各種臨時(shí)設(shè)施的實(shí)際成本。
8.建筑會(huì)計(jì)具體的做賬方法和報(bào)表格式都不懂,希望指點(diǎn)
建筑會(huì)計(jì)首先按施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度設(shè)置會(huì)計(jì)科目。
1、主材和低值易耗品都應(yīng)該入哪個(gè)科目，是庫存還是原材料。主材一般的勞務(wù)擴(kuò)大這種性質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該再把主材的科目具體細(xì)化為鋼筋，混凝土等嗎？ 主材入原材料科目，低值易耗品入低值易耗品科目。
原材料下可設(shè)明細(xì)科目。 2、每月耗用的材料轉(zhuǎn)入哪個(gè)科目？ 工程施工 3、成本類科目轉(zhuǎn)入工程施工，還是主營業(yè)務(wù)成本，二級(jí)科目中又應(yīng)該怎么樣設(shè)置科目？ 成本類科目轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本，按完工或施工項(xiàng)目設(shè)二級(jí)科目。
4、建筑企業(yè)的人工費(fèi)一般是年底結(jié)帳，不用做應(yīng)付工資這一項(xiàng)吧？ 按規(guī)定必須通過應(yīng)付工資科目。 5、臨時(shí)房的攤銷入哪個(gè)費(fèi)用或是成本，具體科目如何設(shè)置？ 入入工程施工科目下二級(jí)科目臨時(shí)設(shè)施科目 。
6、年底結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)要用工程毛利這科目嗎？ 是營業(yè)利潤，不是工程毛利科目。哪個(gè)行業(yè)會(huì)計(jì)都要做的事情，記賬，會(huì)計(jì)核算正確計(jì)算收入成本，利潤，出報(bào)表，交稅。
建筑行業(yè)也要同樣做，只不過對(duì)象不同，產(chǎn)品周期長，報(bào)稅有些特殊政策而已。建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。
特別是在成本核算和收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工 相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。
下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目。 1、工程施工——合同成本 核算工程合同成本，在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目： （1）人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （2）材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （5）分包成本（項(xiàng)目/部門核算） （6）間接費(fèi)用 間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目： 管理人員工資（項(xiàng)目/部門核算） 職工福利費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 固定資產(chǎn)使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 低值易耗品攤銷（項(xiàng)目/部門核算） 辦公費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 差旅費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 工程保修費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 排污費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 外單位管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 材料物資盤虧及毀損（項(xiàng)目/部門核算） 取暖費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 其他費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算） 2、工程施工——毛利 核算工程毛利，具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。
特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。 （二）機(jī)械作業(yè) 該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。
相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位，可以針對(duì)本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本。
通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目： 工資及附加（部門/設(shè)備核算） 燃料及動(dòng)力（部門/設(shè)備核算） 折舊費(fèi)（部門/設(shè)備核算） 配件及修理費(fèi)（部門/設(shè)備核算） 間接費(fèi)用（部門/設(shè)備核算） （三）應(yīng)收賬款 1、應(yīng)收工程款（往來單位核算）核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款 2、應(yīng)收銷貨款（往來單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款 3、應(yīng)收質(zhì)保金（往來單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。 （四）應(yīng)付賬款 1、應(yīng)付購貨款（往來單位核算）核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。
2、應(yīng)付分包款（往來單位核算）核算應(yīng)付分包工程款 3、暫估應(yīng)付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。 4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。
（五）工程結(jié)算（往來單位/項(xiàng)目核算） 核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。 （六）主營業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可） 1、目標(biāo)成本 目標(biāo)成本下設(shè)置以下明細(xì)科目： （1）人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （2）材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （5）間接費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算） 2、稅金（項(xiàng)目/部門核算） 3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） 5、公司利潤（項(xiàng)目/部門核算） 其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大。
建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。
（一）工程施工 相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。
下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目 （1）人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （2）材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算） （5）分包成本（項(xiàng)目/部門核算） （6）間接費(fèi)用 間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目 管理人員工資（項(xiàng)目/部門核算） 職。
