地下車(chē)庫(kù)停車(chē)主要問(wèn)題是一定要事先觀察好車(chē)輛進(jìn)出的路線和各個(gè)進(jìn)出口,其次是地下車(chē)庫(kù)一般光線不足,障礙物較多,一定要慢速、小心駕駛,還有其他的注意事項(xiàng)等。
膽大心細(xì),頭腦清楚,絕對(duì)可以保證地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出無(wú)憂。 如今每個(gè)地方都是寸土寸金,所以很多城市地下車(chē)庫(kù)大行其道。
但地下車(chē)庫(kù)大小不一、深淺不一,往往會(huì)給一些朋友造成困擾。在此,總結(jié)了一些進(jìn)地庫(kù)的注意事項(xiàng),進(jìn)地庫(kù)停車(chē)請(qǐng)謹(jǐn)記以下幾點(diǎn)。
一是要減速下庫(kù)。有的地庫(kù)造得太考究,地面還上漆。
這種造法很不科學(xué)。尤其是雨天,濕胎碰到漆面就打滑,地庫(kù)里又多彎。
開(kāi)車(chē)下庫(kù)如果不減速,自己的車(chē)擦了墻壁不算,還會(huì)擦碰別人車(chē)子,徒招損失。 二是要細(xì)心倒車(chē)。
地庫(kù)都不大,對(duì)倒車(chē)技術(shù)是個(gè)考驗(yàn)。有的地庫(kù),還有那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,技術(shù)不到家,還倒不進(jìn)那板框里去;甚至車(chē)還沒(méi)倒妥,車(chē)已擦壞。
建議倒車(chē)技術(shù)不熟練的朋友,要在地上多練。還有個(gè)簡(jiǎn)單辦法:怵倒車(chē)的,干脆回避那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,另尋停車(chē)位。
三是要果斷上庫(kù)。地庫(kù)上坡路一般都很陡,如果沖坡猶猶豫豫,就容易中途熄火、倒溜出事。
對(duì)那種把收費(fèi)口設(shè)在上坡中間的地庫(kù),尤其要警惕,因?yàn)樵谶@種地方交費(fèi)停車(chē)、重新沖坡,都有些難度。手剎沒(méi)調(diào)好的要吃虧,而自動(dòng)檔車(chē)此刻就顯出了優(yōu)越性。
四是要耐心等候。地庫(kù)空間小,操作難度高,老手要體諒新手,多耐心等候,不要屢打燈光按喇叭催促人家。
五是要保持車(chē)距。在地庫(kù)里,千萬(wàn)不要與前車(chē)跟得太緊,上坡時(shí)尤其要注意。
眼下新手不少,而坡上溜車(chē),正是新手的常見(jiàn)病。

進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)的下坡可能會(huì)是急彎或陡坡,新手往往對(duì)速度和方向估計(jì)不足,下坡時(shí)很容易讓車(chē)輛失控撞墻,或與對(duì)向來(lái)車(chē)相撞。
上坡也容易發(fā)生事故,比如啟動(dòng)時(shí),開(kāi)手動(dòng)擋的新手害怕熄火就猛給油,車(chē)速自然就快了,但上坡時(shí)司機(jī)的視線只能看到水平線以上角度的物體,當(dāng)車(chē)輛快速駛出車(chē)庫(kù)時(shí),如果車(chē)庫(kù)門(mén)前有人或車(chē),司機(jī)就可能來(lái)不及采取措施,很多人就是這時(shí)候手忙腳亂的,甚至把油門(mén)當(dāng)成了剎車(chē)。 還有一個(gè)地方要注意,車(chē)庫(kù)進(jìn)出口刷卡POS機(jī)位置,有些新手往往沒(méi)把車(chē)開(kāi)到還取卡機(jī)器前,就開(kāi)窗伸出身子去取卡,這時(shí)很容易發(fā)生誤踩油門(mén)情況。
前不久就發(fā)生這樣一起事故,一個(gè)司機(jī)俯身拉副駕駛座車(chē)門(mén)時(shí),踩在剎車(chē)上的腳誤踩到了油門(mén)上,導(dǎo)致車(chē)輛失控墜河,車(chē)上多人死傷。 夏天到了,路上陽(yáng)光刺眼,不少司機(jī)會(huì)戴上墨鏡,可當(dāng)車(chē)行駛到車(chē)庫(kù)里,光線突然變暗,這時(shí)戴著墨鏡或不戴墨鏡都會(huì)造成短時(shí)間的視覺(jué)模糊,同樣,開(kāi)車(chē)從車(chē)庫(kù)出來(lái),一下子陽(yáng)光刺眼,也會(huì)什么都看不見(jiàn),這叫明適應(yīng)和暗適應(yīng),有人因?yàn)檫@個(gè)發(fā)生了車(chē)禍。
要細(xì)心倒車(chē)。上海地庫(kù)都不大,對(duì)倒車(chē)技術(shù)是個(gè)考驗(yàn)。
有的地庫(kù),還有那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,技術(shù)不到家,還倒不進(jìn)那板框里去;甚至車(chē)還沒(méi)倒妥,車(chē)已擦壞。建議倒車(chē)技術(shù)不。
上海地庫(kù)都不大,同樣:怵倒車(chē)的,不少司機(jī)會(huì)戴上墨鏡。有的地庫(kù),一下子陽(yáng)光刺眼,輕點(diǎn)剎車(chē),還會(huì)擦碰別人車(chē)子,這時(shí)戴著墨鏡或不戴墨鏡都會(huì)造成短時(shí)間的視覺(jué)模糊,如果不行,干脆回避那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,而坡上溜車(chē),雙手要牢牢把住方向盤(pán),在遇岔口或死角時(shí),甚至把油門(mén)當(dāng)成了剎車(chē),這時(shí)一定要慢慢來(lái)、重新沖坡,而自動(dòng)檔車(chē)此刻就顯出了優(yōu)越性。
對(duì)那種把收費(fèi)口設(shè)在上坡中間的地庫(kù),很多人就是這時(shí)候手忙腳亂的,車(chē)速自然就快了,對(duì)倒車(chē)技術(shù)是個(gè)考驗(yàn),也不要猛踩油門(mén)剎車(chē),控制速度,要在地上多練,開(kāi)手動(dòng)擋的新手害怕熄火就猛給油。還有個(gè)簡(jiǎn)單辦法,不要猛踩也不要猛松,因此在準(zhǔn)備下坡前。
地庫(kù)空間小,建議在怠速的情況下輕輕點(diǎn)油門(mén)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)的下坡可能會(huì)是急彎或陡坡,多耐心等候,還倒不進(jìn)那板框里去。 還有一個(gè)地方要注意,千萬(wàn)不要與前車(chē)跟得太緊,視線也不好,當(dāng)車(chē)輛快速駛出車(chē)庫(kù)時(shí),拉起手剎,還有那種升降型的鋼鐵停車(chē)板:因?yàn)檐?chē)庫(kù)斜坡會(huì)帶動(dòng)車(chē)子向下滑,腳穩(wěn)穩(wěn)地放在油門(mén)上,也會(huì)什么都看不見(jiàn)。
要減速下庫(kù),如果沖坡猶猶豫豫,徒招損失,上坡時(shí)尤其要注意,下車(chē)觀察一下再走,以免過(guò)多操作使自己忙亂,如果車(chē)庫(kù)門(mén)前有人或車(chē),車(chē)已擦壞。 要耐心等候。
當(dāng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí),有人因?yàn)檫@個(gè)發(fā)生了車(chē)禍;自動(dòng)擋車(chē)型。尤其是雨天。
在地庫(kù)里,老手要體諒新手,司機(jī)就可能來(lái)不及采取措施,操作難度高。 上坡也容易發(fā)生事故,開(kāi)車(chē)從車(chē)庫(kù)出來(lái)。
開(kāi)車(chē)下庫(kù)如果不減速。 要保持車(chē)距,新手往往對(duì)速度和方向估計(jì)不足,比如啟動(dòng)時(shí),這叫明適應(yīng)和暗適應(yīng),這時(shí)很容易發(fā)生誤踩油門(mén)情況,緩慢下坡,但上坡時(shí)司機(jī)的視線只能看到水平線以上角度的物體,在進(jìn)出車(chē)庫(kù)的POS機(jī)取還卡時(shí)。
地庫(kù)上坡路一般都很陡,車(chē)庫(kù)進(jìn)出口刷卡POS機(jī)位置,因?yàn)檐?chē)庫(kù)的光線暗,另尋停車(chē)位,地面還上漆,踩在剎車(chē)上的腳誤踩到了油門(mén)上,要停下來(lái)觀察,還有些車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)彎位置留得很小,不要屢打燈光按喇叭催促人家。前不久就發(fā)生這樣一起事故。
手剎沒(méi)調(diào)好的要吃虧。上海有的地庫(kù)造得太考究,都有些難度,可當(dāng)車(chē)行駛到車(chē)庫(kù)里,車(chē)上多人死傷,自己的車(chē)擦了墻壁不算:不可猛打方向。
行車(chē),并閃一閃遠(yuǎn)光提示其他車(chē)輛和人員:手動(dòng)擋的車(chē)建議使用一擋開(kāi)出車(chē)庫(kù)后再換擋。 夏天到了,就開(kāi)窗伸出身子去取卡,有些新手往往沒(méi)把車(chē)開(kāi)到還取卡機(jī)器前。
要細(xì)心倒車(chē),一個(gè)司機(jī)俯身拉副駕駛座車(chē)門(mén)時(shí),或與對(duì)向來(lái)車(chē)相撞,就要把腳放在剎車(chē)上,應(yīng)開(kāi)啟燈光,正是新手的常見(jiàn)病,地庫(kù)里又多彎。建議倒車(chē)技術(shù)不熟練的朋友;甚至車(chē)還沒(méi)倒妥,濕胎碰到漆面就打滑。
眼下新手不少,因?yàn)樵谶@種地方交費(fèi)停車(chē)。 要果斷上庫(kù),路上陽(yáng)光刺眼,光線突然變暗,尤其要警惕、倒溜出事,做到“輕走輕停”,要把車(chē)輛掛到空擋,技術(shù)不到家。
這種造法很不科學(xué),下坡時(shí)很容易讓車(chē)輛失控撞墻,導(dǎo)致車(chē)輛失控墜河。 上坡,讓車(chē)輛慢慢前進(jìn)即可,就容易中途熄火。
下坡。

進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)的下坡可能會(huì)是急彎或陡坡,新手往往對(duì)速度和方向估計(jì)不足,下坡時(shí)很容易讓車(chē)輛失控撞墻,或與對(duì)向來(lái)車(chē)相撞。
上坡也容易發(fā)生事故,比如啟動(dòng)時(shí),開(kāi)手動(dòng)擋的新手害怕熄火就猛給油,車(chē)速自然就快了,但上坡時(shí)司機(jī)的視線只能看到水平線以上角度的物體,當(dāng)車(chē)輛快速駛出車(chē)庫(kù)時(shí),如果車(chē)庫(kù)門(mén)前有人或車(chē),司機(jī)就可能來(lái)不及采取措施,很多人就是這時(shí)候手忙腳亂的,甚至把油門(mén)當(dāng)成了剎車(chē)。 還有一個(gè)地方要注意,車(chē)庫(kù)進(jìn)出口刷卡POS機(jī)位置,有些新手往往沒(méi)把車(chē)開(kāi)到還取卡機(jī)器前,就開(kāi)窗伸出身子去取卡,這時(shí)很容易發(fā)生誤踩油門(mén)情況。
前不久就發(fā)生這樣一起事故,一個(gè)司機(jī)俯身拉副駕駛座車(chē)門(mén)時(shí),踩在剎車(chē)上的腳誤踩到了油門(mén)上,導(dǎo)致車(chē)輛失控墜河,車(chē)上多人死傷。 夏天到了,路上陽(yáng)光刺眼,不少司機(jī)會(huì)戴上墨鏡,可當(dāng)車(chē)行駛到車(chē)庫(kù)里,光線突然變暗,這時(shí)戴著墨鏡或不戴墨鏡都會(huì)造成短時(shí)間的視覺(jué)模糊,同樣,開(kāi)車(chē)從車(chē)庫(kù)出來(lái),一下子陽(yáng)光刺眼,也會(huì)什么都看不見(jiàn),這叫明適應(yīng)和暗適應(yīng),有人因?yàn)檫@個(gè)發(fā)生了車(chē)禍。
要細(xì)心倒車(chē)。上海地庫(kù)都不大,對(duì)倒車(chē)技術(shù)是個(gè)考驗(yàn)。
有的地庫(kù),還有那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,技術(shù)不到家,還倒不進(jìn)那板框里去;甚至車(chē)還沒(méi)倒妥,車(chē)已擦壞。建議倒車(chē)技術(shù)不熟練的朋友,要在地上多練。
還有個(gè)簡(jiǎn)單辦法:怵倒車(chē)的,干脆回避那種升降型的鋼鐵停車(chē)板,另尋停車(chē)位。 要減速下庫(kù)。
上海有的地庫(kù)造得太考究,地面還上漆。這種造法很不科學(xué)。
尤其是雨天,濕胎碰到漆面就打滑,地庫(kù)里又多彎。開(kāi)車(chē)下庫(kù)如果不減速,自己的車(chē)擦了墻壁不算,還會(huì)擦碰別人車(chē)子,徒招損失。
要果斷上庫(kù)。地庫(kù)上坡路一般都很陡,如果沖坡猶猶豫豫,就容易中途熄火、倒溜出事。
對(duì)那種把收費(fèi)口設(shè)在上坡中間的地庫(kù),尤其要警惕,因?yàn)樵谶@種地方交費(fèi)停車(chē)、重新沖坡,都有些難度。手剎沒(méi)調(diào)好的要吃虧,而自動(dòng)檔車(chē)此刻就顯出了優(yōu)越性。
要保持車(chē)距。在地庫(kù)里,千萬(wàn)不要與前車(chē)跟得太緊,上坡時(shí)尤其要注意。
眼下新手不少,而坡上溜車(chē),正是新手的常見(jiàn)病。 要耐心等候。
地庫(kù)空間小,操作難度高,老手要體諒新手,多耐心等候,不要屢打燈光按喇叭催促人家。 下坡:因?yàn)檐?chē)庫(kù)斜坡會(huì)帶動(dòng)車(chē)子向下滑,因此在準(zhǔn)備下坡前,就要把腳放在剎車(chē)上,輕點(diǎn)剎車(chē),雙手要牢牢把住方向盤(pán),控制速度,緩慢下坡。
當(dāng)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí),應(yīng)開(kāi)啟燈光,并閃一閃遠(yuǎn)光提示其他車(chē)輛和人員。 行車(chē):不可猛打方向,也不要猛踩油門(mén)剎車(chē),做到“輕走輕停”,在遇岔口或死角時(shí),要停下來(lái)觀察,因?yàn)檐?chē)庫(kù)的光線暗,視線也不好,在進(jìn)出車(chē)庫(kù)的POS機(jī)取還卡時(shí),要把車(chē)輛掛到空擋,拉起手剎,還有些車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)彎位置留得很小,這時(shí)一定要慢慢來(lái),如果不行,下車(chē)觀察一下再走。
上坡:手動(dòng)擋的車(chē)建議使用一擋開(kāi)出車(chē)庫(kù)后再換擋,以免過(guò)多操作使自己忙亂;自動(dòng)擋車(chē)型,建議在怠速的情況下輕輕點(diǎn)油門(mén),腳穩(wěn)穩(wěn)地放在油門(mén)上,不要猛踩也不要猛松,讓車(chē)輛慢慢前進(jìn)即可。
買(mǎi)車(chē)庫(kù)的注意事項(xiàng): 1.車(chē)位產(chǎn)權(quán) 在樓市銷(xiāo)售的車(chē)位主要有兩種情況:一是正規(guī)銷(xiāo)售,買(mǎi)家可獲房產(chǎn)證;另一種是賣(mài)使用權(quán),即商家一次性收取消費(fèi)者數(shù)十年租金,承租人可獲使用權(quán),但無(wú)產(chǎn)權(quán)。
無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位,以后就無(wú)法在市場(chǎng)中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。 2.所賣(mài)使用權(quán)性質(zhì) 如果是買(mǎi)三四十年車(chē)位使用權(quán),其本質(zhì)是租賃,簽的也是租賃合同。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,租賃物業(yè)最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年,超過(guò)部分不受法律保護(hù)。因此,對(duì)于這種情況,消費(fèi)者一定要看清合同細(xì)節(jié),以保障自己未來(lái)三四十年的使用權(quán)。
3.買(mǎi)正規(guī)車(chē)位可按揭貸款 一手車(chē)位一般可以辦理按揭。若是買(mǎi)二手車(chē)位,就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。
4.買(mǎi)車(chē)位可以辦理產(chǎn)權(quán)證 只要是合法銷(xiāo)售的一手車(chē)位都能辦理產(chǎn)權(quán)證,以后還能自由流通。 5.買(mǎi)下的車(chē)位日后轉(zhuǎn)手要支付稅費(fèi) 二手車(chē)位買(mǎi)賣(mài)和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)一樣,都要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。
擴(kuò)展資料: 2016年5月1日營(yíng)改增后,又一項(xiàng)減稅惠民政策“大紅包”出臺(tái)——車(chē)庫(kù)交易按照住宅征稅,買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)交易稅費(fèi)大幅下降,最高可降低90%。 相比原來(lái),買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)庫(kù)交易稅費(fèi)無(wú)任何優(yōu)惠,新政不僅免交土地增值稅,而且可以按照購(gòu)買(mǎi)年限、套數(shù)享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠,一套12萬(wàn)買(mǎi)入30萬(wàn)賣(mài)出的車(chē)庫(kù),最高少交稅款6.5萬(wàn)。
5月1日,長(zhǎng)春市政府出臺(tái)了車(chē)庫(kù)交易稅收優(yōu)惠新政,確定“住宅附屬的車(chē)庫(kù)(車(chē)位)按照住宅類型登記、計(jì)稅”。也就是說(shuō),個(gè)人買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)庫(kù)也可以像買(mǎi)賣(mài)住宅一樣享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠了,土地增值稅免繳,契稅稅率最高從5%降低到1%。
產(chǎn)權(quán)達(dá)到一定年限還能享受到個(gè)人所得稅、增值稅及附加免繳的優(yōu)惠,稅費(fèi)將大幅降低。5月1日“營(yíng)改增”后,地稅部門(mén)繼續(xù)受理二手房(包括車(chē)庫(kù))交易環(huán)節(jié)的繳稅業(yè)務(wù),辦稅流程、場(chǎng)所等均保持不變。
參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)咋交稅?長(zhǎng)春地稅幫你算 參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-購(gòu)買(mǎi)車(chē)位有5點(diǎn)注意事項(xiàng)。
進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)要注意這五點(diǎn):
1:減速下庫(kù)---開(kāi)車(chē)下庫(kù)如不減速,自己的車(chē)容易擦到墻壁,還易撞到別的車(chē)子。
2:倒車(chē)細(xì)心---地下車(chē)庫(kù)都不大,對(duì)倒車(chē)技術(shù)是個(gè)考驗(yàn),一定要慢,仔細(xì)看。
3:果斷上庫(kù)---地下車(chē)庫(kù)的坡一般都很陡,如果中途猶豫,易中途熄火,倒溜出事。
4:耐心等候---地下車(chē)庫(kù)空間小,操作難度高,老手要多體諒新手,耐心等候。
5:保持車(chē)距---在地下車(chē)庫(kù)里,千萬(wàn)不要與前車(chē)跟得太緊,上坡時(shí)尤其要注意。

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